【伍勇讲生意】如何避免生意买卖中的“尴尬”场面

伍勇讲生意专栏  前几天和一位商家朋友聊天，谈起了她自己卖生意的时候，所遇到的一些“尴尬”情况。说得是她在售卖自己商店的时候，自己登的广告，有几位“买家”得知消息便自动的找上门，她就和这些买家们私聊起来。其中一位买家来过店里好几次，每次到店都把自己当作是“新老板”，其实除了经常“讲”要买之外，连买卖的合同都还没有签署。作为卖家碍于情面也不想单方面打破这种所谓的“默契”。但内心里对于这位买家，每次来店里“随意”的行为，虽感到不舒服，但碍于买卖关系并未言明，只是希望尽快把买卖合同签署妥当。没想到这种情况一直持续了两三个月，还是没有签完合同。之后通过朋友的介绍，联系到我。希望通过我们中介，正式“上市”，她说只有通过中介，才能执行生意买卖的正确售卖程序，可以避免她所遇到的“尴尬”的场面。

其实在我的工作中，也会碰到一些自己买卖生意的朋友出现的一些其他“尴尬”状况。比如老板在工作很忙的时候接到咨询生意的电话，还有些买家直接打到店里来，一开口就询问是否生意在出让？甚至有人在没预约的情况下直接登门拜访，搞得卖家很尴尬！因为大部分的商家朋友，出售生意的机会并不多。在卖他自己生意的时候，可能是第一次，在如何处理和掌握好生意买卖的步骤和方法，准备文件资料方面确实经验不足。相比我们这些专门从事生意买卖的中介来说就比较“见多识广”。在如何更好的包装和推广生意出售的方面更有经验。并且有很多买家也喜欢通过具有专业知识的中介去购买他喜欢的生意。因为他们需要听取这些专业人士的意见，特别是那一些“对买哪种行业”并没有明确目标的买家，更加需要通过这些专业人士的推荐来“货比三家”。我个人并不反对自己卖生意，只是通过有经验的专业中介来进行生意的买卖可能会更好。因为这是他们的职业，是他们的专长，他们不单可以给你的生意做出比较准确的估价，避免许多不方便，尴尬的情况出现。有个“中间人”好说话。您卖的轻松，他买的放心，何乐而不为呢！

今天我给大家介绍一家Lotto杂志店，位于北岸繁忙大街，85平方米的店铺，周租$1,038+GST, 产品销售包括Lotto，杂志，贺卡，饮料，公车票，夫妇经营年利润大概11万，东主18年，要退休，赚钱良机让给你，售$280,000+货，轻轻松松，机会难得。

下周见。

(本文由Link Business North Shore 伍勇供稿，微信號：yong2w8)