奥克兰4房公寓1纽币起拍，1纽币成交！卖家很高兴！

By 新西兰中文先驱网· 2023年07月26日 04:11

拍卖房产

新西兰中文先驱网Bonny编译 据Oneroof报道，奥克兰一套公寓以1纽币的底价进行拍卖，如今在拍卖会上仅以1纽币的价格售出，而且卖家也很高兴。

City Sales 拍卖师Ted Ingram为位于Carrington Road，Mount Albert的四居室公寓开拍，并公开招标。

该街区的一位邻居提出了大胆的出价，随后场内出现了令人不安的沉默，几秒钟后他就将锤子落了下来。

“我卖给出价最高的人，当我落下锤子时，它就会被卖掉，”Ingram警告房间里的人。

落槌后，他告诉买家，这是他从事拍卖多年以来第一次以 1纽币的价格卖出东西。

该代理商的挂牌信息警告首次购房者远离拍卖，因此这栋陷入困境的公寓难以吸引注册竞标者也就不足为奇了。

City Sales 销售经理 Scott Dunn告诉 OneRoof：“卖家非常愿意以一纽币的价格出售，然后支付我们的佣金。”

Dunn表示，人们对该房产产生了巨大的兴趣，但一旦潜在买家看到文件，有兴趣竞标的人数就减少到只有三个。

负责该房产营销的City Sales代理中介James Mairs早些时候告诉OneRoof，在强调这套公寓空置、被遗弃、卖家已经受够了之后，“有人会得到惊人的便宜”。

这栋公寓问题百出，专业企业经理Crockers在一份长达6页的详细文件中对此进行了阐述，其中指出了未经审计的账目、没有长期维护计划，并且对灰泥房产存在的风雨密性、地震或土地缺陷（如果有的话）保持沉默。

它还位于租赁土地上，租赁将于2025年更新。Mairs表示，租金估计为每周650至800纽币。

6月份，City Sales销售了一套起拍价为5000纽币的房产，取得了更大的成功。这套单间公寓位于前奥克兰火车站大楼内，同样位于租赁土地上，竞标激烈，最终以 36,500 纽币的价格售出。

上周，Ray White Manukau 经纪人 Bob Lemalu 出售的一套起拍价为1纽币的房屋，在经过51次激烈的竞价后以51万纽币的价格售出。这套房产位于Fitzroy Street, Papatoetoe，破旧的小屋已经被出国的主人抛弃了。它被誉为最好街道上最差的房子，被建筑商买下作为他们的生意基地。

4 月，Manurewa的一个新联排住宅开发项目中的第六栋房屋以1纽币的底价出售，售价为 641,200纽币。也有竞标者在竞标前需要查看的严格条款，但同一开发项目中的其他房屋已于今年早些时候以 73万至80万纽币之间的价格成交。

房地产专业人士告诉 OneRoof，这次1纽币的销售尚属首次。

Barfoot & Thompson 拍卖师Murray Smith表示，他从业生涯31年，只有一次1纽币起拍的经历，但拍卖结果却大获成功。

“大约 20 年前，我进行了一次无底价拍卖。是Remuera的一栋联排别墅，我们得到了一个很高的价格。业主非常大胆，他也是一名拍卖师，并且信任整个过程。那次拍卖吸引了买家，激发了兴趣，并且售价远高于该街区的其他房产。”