不到一分钟，竞拍价涨100万！奥克兰优质房CV价“形同虚设”

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月09日 04:19

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

奥克兰高端房地产市场持续升温。近日，优质好区Remuera的一套别墅在拍卖会中以452.5万纽币售出，比其2017年的CV估价高出160万纽币。

这套房位于8 Ingram Road，内有四居室，不久前重新装修过。由于拍卖会上买家的激烈竞拍，这套房的价格大大超过了预期。

Mt Eden的Ray White房产经纪公司是此次拍卖的负责机构，由经纪人Rachel Berry和Matthew Phillips挂牌销售。他们说，有10名买家注册了竞拍，在拍卖会上，不到一分钟的时间里，出价就从300万纽币涨到了400万纽币。

这套房的室内面积达到262平方米，占地面积641平方米，土地被划分为混合住宅郊区。卖家对OneRoof表示，在拍卖前，他们进行了重新装修，刷新了卧室、浴室图书室和媒体室。

后院也重新布置了。房东在后院誊出了更多空间，翻新了游泳池，还新加了一个平台，并在后院种植了新的植物。

这样一来，房子就有了更多的居家办公和休闲空间，阳光充足，通风良好。

当然，卖出高价的别墅不只这一套。近日，Glendowie附近的443 Riddell Road别墅以372.5万纽币的价格拍卖成功，高出CV价92.5万纽币。

这套别墅共有五居室，由经纪公司Bayleys的经纪人David Nightingale和Elisabeth Hampson销售。别墅非常明亮，配有一个温水泳池，还能看到海景。

Nightingale说，这套房有两名积极的竞拍者，他们都曾多次参观过这处房产。最终竞拍成功的是一位本地人，他说这套房符合他们家的生活方式需要。

Nightingale认为，对于这样的优质海景房，CV估价和售价往往相差巨大。买家竞拍时，不会太多参考CV估价。“更重要的是，与该地区目前出售的其他住宅相比，这套房的价值有多高。”

相关阅读：

一年涨$27万！奥克兰这些区买一套少一套，越涨越要买！

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

(责编：丹妮)

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻