价值7000万的土地回售请求被驳回

新西兰先驱报中文网 Skywalker 编译  最高法院第二次驳回一块价值7000万纽币的土地回售请求。这块土地位于奥克兰的Te Atatu半岛上。

今年3月最高法院已经第一次拒绝受理该案。

9月30日早晨法官还拒绝了再次听证此案的申请。

争议土地在50多年前由奥克兰港委员会购得，原计划建造一个港口，但在70年代后期该计划被搁浅。土地被重新划分，部分成为了住宅区，绝大部分变成了公共公园，拥有房地产开发的巨大潜力。

80年代早期通过的法律要求地方市政有义务将非强制性公共用地以市价回售给原始所有者。

七位土地原始所有者的后代称奥克兰港委员会的承袭机构奥克兰市政府违反义务，未能将土地回售给他们。他们向高等法院起诉，声称政府应在80年代就以当时市场价格向他们回售土地，因此售价应以80年代市价为准，但未获得高等法院支持。

随后案件被提交至上诉法院，但同样未获得支持。

上诉法院承认委员会有义务向七位后代中的四位回售土地，因为当初购置土地是用作公共用途，但直到1982年仍未实现该用途；但三位法官认为市政府并不需要将土地回售给原告。

“原告是在很久之后才提出申索权的，此时市政府已经将Te Atatu地区开发为住宅区和公共公园，并且适用了特别税率。”

“原告也未与这块土地紧密相连。他们通过协议将可能所有权移交给一家公司，由该公司为这场诉讼提供费用。土地如果按照80年代的市价回售给这家公司，这意味着会有巨大的意外收益。”

尽管原告尝试将官司打到最高法院，但最高法院拒绝受理该案：“我们不认为原告申请和公共利益相关，也未看到审判不公。”三月的判决书里写道。

原告试图撤销该判决，再通过听证会的方式决定最高法院是否应受理此案。然而他们未能说服此案的三位大法官，撤销判决的请求被驳回。

政府的法庭费用1000纽币将由原告支付。