花20万买来一屋子麻烦 投资改造住房，风险防不胜防

新西兰先驱报中文网 Hao报道 过去几年房地产市场火热，不少投资者都选择买房之后再扩建、装修实现增值。然而如果在选择承建商的问题上出了问题，房东很可能就掉进大坑。

日前，新西兰建筑从业者委员会（Building Practitioners Board）就作出裁决，对一名持牌建筑从业人员（LBP）进行罚款和停牌等处理，原因是此人收了20多万纽币的费用，却没能按照要求将工作完成。

负责处理此事的官员表示，持牌建筑从业人员Ioane Ngaata在2016年1月接手奥克兰一处住宅的扩建工程。虽然工程已经获得资源许可，但Ngaata并未严格按照许可规定，而且到最后项目也没有完工。

“Ngaata通过向屋主发账单获得不道德的经济收入，他得到235,000纽币。”委员会还认定，这名承建商谎称自己是Master Builders的成员。然而事实却是，他两次申请加入该组织都被拒绝。

经过检查，Ngaata的扩建工作完全没有达到要求，不少工序都没有按照规程操作。包括浴室、阳台和墙壁隔热保暖等工序，都没有完成。

为此，这名承建商被罚款3000纽币，并吊销从业执照。同时，他还被判12个月内禁止重新申请执照。