报告预测：到2045年，奥克兰的平均买房首付将达100万纽币

By 新西兰中文先驱网· 2023年11月05日 21:44

新西兰中文先驱网 Lesley 综合 有人警告首次购房者，他们可能永远都无法为购买一套平均价格的住房存下首付。

据1News报道，其独家获得的一份报告预测，到2045年，在奥克兰买房的平均首付将达到100万纽币。

对于奥克兰设计师Raph Roake来说，买房是遥不可及的事情，他认为把钱花在买咖啡上并且永远租房是一个比较实在的选择。“如果我要走这条路，我就得一直寻找其他投资方式。包括股票或管理基金。”

“我们曾多次尝试和我的一群朋友一起考虑置业的问题——我们这些人没有父母的支持，买房有点遥不可及，”她说。

不过，新的金融服务平台Area表示，要想买房，就需要以不同的方式思考，寻找其他的储蓄方式。

Aera创始人Derek Handley告诉1News： “那种认为通过自己的努力就能攒下20%的钱买一套平均价格的房子的想法在数学上几乎是不可能的。

“我们已经处于这样一个阶段，即这个数额已经大到你需要用不同的方式来储蓄，而且如果你没有‘父母银行’的帮助，你最终可能还需要第三方的帮助。”

Handley指出，有些房子的首付需要成倍增加。

他说，奥克兰的房屋平均售价为125万纽币，也就是说首付要25万纽币。“但等到你在10年后攒够这笔钱时，那时候你已经需要攒够50万纽币首付了。”

他的结论来自于Aera存款时间指数，该指数由包括新西兰统计局在内的多家机构提供数据，并由经济分析机构Infometrics验证。

随着净移民人数飙升至11万人，房屋需求继续供不应求。

为了帮助解决供应问题，Simplicity Living发起了一项投资基金，用于开发和运营住房，并提供低成本抵押贷款。

随着房价开始回升，购房者可能需要创新理念来解决这个老生常谈的问题，同时收入和储蓄也需要增加。

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