奥克兰2月房屋销售创6年新低 房价中位数下跌
By 新西兰先驱报中文网 · 2017年03月02日 23:12
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰最大的房地产公司表示，奥克兰2月份的月度房屋销售量已经下降到六年来最低，但平均售价达到历史新高。
上个月，Barfoot＆Thompson房地产公司出售了556套房产，相比前几个月的销售量均有所下降。2017年1月销售的房屋数量为629套，2016年12月为721套，2016年11月为947套。去年3月是房屋销售最繁忙的月份，共售出1341套，其次是5月份的1306套。
该公司表示，2月份房价的不确定性主导了奥克兰住宅市场，销售数量下降到六年来最低的月度，可供选择的房屋达到五年来最高。“售出的物业平均销售价格达到创纪录的高点944,574纽币，略高于2016年10月创下的943,801纽币的最高纪录。”
结果显示，高端房产的价格没有下降，平均销售价格比前三个月的平均价格上涨了2.6%。与2016年2月相比，平均价格上涨了14.9%，100万纽币左右的物业竞争激烈。
该房地产公司指出，他们公司2月份销售的物业，其中三分之一（187套）超过100万纽币，超过75万纽币的物业销售数量与2016年和2015年的销售数量一致，而75万纽币以下的销售额下降了三分之一。
低于75万纽币价格的房屋的销售数量，使本月的房屋中位数下降到82万纽币，这是自2016年5月以来的最低水平。Barfoot表示，过去三个月的中位价下降了3.1%，但比12个月前的水平高了11.1%。
2012年—2017年各月份奥克兰房价中位数对比：
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