奥克兰住房短缺何时缓解？经济学家给出乐观预计

By 新西兰中文先驱网· 2021年10月25日 21:41

新西兰中文先驱网 Charles 综合

10月19日，工党和国家党联合出台了最新的住房政策，旨在增加住房供应，抑制房价飞涨。

新政将增加新西兰的住房密度，允许房主将地块分割，最多可建造三套三层及以下住宅，而无需资源许可。

许多专家认为，该政策的主要影响可能需要5到10年的时间才会显现，但经济学家Cameron Bagrie更为乐观。在今天（10月26日）的AM Show节目中，他认为，奥克兰住房供应短缺的问题最早可能会在2022年开始得到缓解，其中一大原因，是奥克兰人口的萎缩。最新数据显示，截至2021年6月的过去一年中，奥克兰人口减少了1000多人。

“目前最大的未知是，奥克兰的住房供应究竟存在多大缺口？确切数字是多少？目前看来这一数字似乎相当大。但如果奥克兰在过去一年中人口减少1000多，那么我估计在后疫情时代，这一趋势还会延续并且加速。”

“这时，如果未来12到18个月的时间里能够建造2万多套住房，就能很快弥补这一短缺。”

根据政府和国家党发布的新政，预计在未来的5到8年里，将为新西兰提供多达10.55万套新住房。

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