经济学家解读：为什么OCR保持不变，银行却还在上调利率？

By 新西兰中文先驱网· 2023年08月02日 04:36

新西兰中文先驱网 Lesley 综合 尽管官方现金利率（OCR）在过去几个月里一直稳定在5.5%，但BNZ还是上调了多项房贷利率，让拥有住房贷款的客户大吃一惊。

本周，BNZ宣布其六个月期经典固定利率将从 7.25% 上升至 7.39%，而四年期和五年期的经典利率将从6.29%上升至6.49%。

与此同时，该银行也上调了一些标准房贷利率。

经济学家Shamubeel Eaqub说，鉴于资金成本上升，许多银行都在努力保护自己的利润率。

他解释说，大多数银行倾向于在差不多同一时间提高房贷利率。“这一次，BNZ 似乎提早了一点。如果其他银行按兵不动，你就会看到人们四处询价，BNZ 将不得跟随市场做出调整。”

Eaqub说，全球利率正在上升，因为全球通胀高于预期的时间会更长。而这影响了新西兰银行的批发资金成本。

他指出，新西兰基本上是“听任”全球市场的“摆布”的。

“2年、3年、4年、5年的固定抵押贷款，这些贷款在很大程度上是以全球央行利率为参考的。全球利率环境往往会影响这些固定抵押贷款，而储备银行真正影响的是短期抵押贷款利率，尤其是浮动利率。”

“有一段时间，固定房贷利率并没有浮动利率那么贵，所以人们会倾向于那些更低的房贷利率。”

不过，他谈到，目前人们正受到通胀冲击的影响。“全世界的利率上调都是同步进行的。大家都在提高利率，因此人们无处可躲。如果你今年要把贷款转银行，那可是有苦头吃的。”

BNZ发言人告诉AM栏目，该银行努力为借款人提供有竞争力的利率。

“掉期利率只是影响利率的因素之一。资金成本主要由银行的海外借款利率决定，该成本一直在增加，这种增加的一部分正在转嫁到利率上。“

相关阅读：

BNZ提高多项房贷利率经济学家：这操作有点格格不入啊

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

(责编：Olaffy)

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻