奥克兰房市掀起“春季热潮” 房价和销量创今年新高！

By 新西兰中文先驱网· 2020年10月01日 22:55

新西兰中文先驱网 Danielle 编译 继昨天realestate.co.nz和房地产研究机构CoreLogic公布了喜人数据之后，今天（10月2日），奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson也了披露了最新数据——仍旧是好消息。

房价、销量创今年新高

据英文《先驱报》报道，上个月，Barfoot & Thompson的房价和销量创下了新的年度纪录，房市表现与各项疫情期间的悲观预测大相径庭，掀起一股“春季热潮”。

根据Barfoot & Thompson的数据，9月份奥克兰住宅房价中位数为93万纽币，高于8月份的91.1万纽币和7月份的89万纽币。

销量方面，9月份奥克兰的房屋销量创下今年新高，为1099套。相比之下，8月份为1055套，7月份为1095套。

再来看不同价格区间的表现如何。9月份，成交价超过100万纽币的房产占近一半（47%），其中84套（7.6%）的成交价超过200万纽币。

买家对房价信心充足

该公司董事总经理Peter Thompson表示，奥克兰房市保持高速上涨，创下了自2017年上一个房地产周期峰值以来，最高的单月销量。

而且，新上市房产的数量也大幅上涨。Thompson说，最近有很多住宅房挂牌出售。

“9月份，奥克兰卖了1099套住宅房，比上个月增长了4.2%，比去年9月份增长了42.5%！”房价也不甘示弱，“平均房价上涨快1500纽币了，达到996945纽币，房价中位数涨幅不到2万纽币，至93万纽币......9月份的平均房价比前3个月高出2%，房价中位数高出2.9%。”

而且，房价还会持续坚挺。他认为：“买家目前支付的价格显示出，他们对房价有信心，相信中线房价会保持坚挺。”

乡村物业需求创新高

从地域上看，“奥克兰北部和南部的乡村物业也很火爆，卖家表示，部分原因在于新冠疫情封锁，改变了他们的生活方式。

奥克兰北部的前Rodney地区销量创新高，乡村物业供不应求。

Thompson表示，在奥克兰南部，特别是Pukekohe附近，100至200万纽币的房产需求强劲。

购买乡村物业的买家，对一公顷的地块，以及可转让建筑使用权的土地很是热衷。

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(责编：丹妮)

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