“竞拍太快！”奥克兰中区豪宅成交价高出CV价400多万纽币

By 新西兰中文先驱网· 2021年07月17日 06:57

新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据Oneroof报道，本周，位于奥克兰中区Epsom的一栋经过翻新的五居室别墅以766万纽币的价格拍售，比其CV价高出400多万纽币。

据房地产公司Barfoot & Thompson的房产经纪Livia Li和Alan Guo称，这栋位于Pukenui Road的房子满足了有大额预算的买家的所有要求。

共有超过65个团体看过这套房，房子带有游泳池，还有1363平米的广阔场地。Barfoot & Thompson市区分行经理Sandra Forrester指出，这种类型的方式比较不常见。

这套房子上一次出售是在2018年，当时的成交价是520万纽币。Forrester介绍说，卖家拥有这所房子只有两年半的时间，但其中大部分时间都在海外，无法返回新西兰。

她说，本次拍卖中，八个竞拍者中，有七个在拍卖注册时指出交割期会较长，因为他们手头上都有房产要出售。Forrester表示，这些买家在找到合适的房子之前，不会出售自己手头上的房子，因为他们不希望卖掉自己的房子后，在房价上涨的市场上找不到其他房子。

“最后只剩下三个人还在出价超过700万纽币，但也有四五个人出价超过600万纽币。”

Forrester描述说，“竞拍实在太快”，“没有多少房子能让我惊叹，但这是一个”。

“这确实向我们表明，人们对好区600万纽币以上的这种级别的房产有着强烈的兴趣。每个人都对发生的事情感到震惊，没有人能够预测到这个价格。“

Barfoot & Thompson的拍卖师Murray Smith说，在该房产上市后，买家们一直在 “持续竞价”。

Smith指出，这表明，对于卖家来说，高端房产的业主应考虑使用拍卖形式，成交价可能很好。而对于买家来说，拍卖形式比多人出价的方式要好，因为“如果你知道有竞争性的报价，你可能会继续下去“。

不过，766万纽币的价格并没有打破新西兰的住宅拍卖记录，该记录是在3月份创造的，当时Smith以990万纽币拍卖价售出了邻近的Greenlane的一栋豪宅。

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