40家房企联名呼吁：该管管物业经理啦！
By 新西兰先驱报中文网· 2019年09月24日 23:23
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 已有40家房地产企业和机构加入了新西兰房地产研究所（Real Estate Institute，简称REINZ），他们发起一场“运动”，旨在推动政府监管物业经理。不过，一家还未加入的老板表示，这场“运动”还远远不够。
40家企业联合呼吁：监管物业经理
新西兰房地产研究所首席执行官Bindi Norwell今日（9月25日）公布了这40家寻求政府监管的企业和组织。
她在声明中说：“由于2020年大选的筹备工作正在进行中，房地产研究所今天呼吁政府正式规范物业管理行业的必要性，包括公众咨询，并在2020年大选前公布其改革建议。”
房地产研究所表示，呼吁大选前出台物业经理管理规范的公司和组织有：Auckland Property Management，Barfoot & Thompson，Bays Community Housing Trust，Bayleys，Citizens Advice Bureau，Community Housing Aotearoa，Consumer，Cowdy，Crockers，the Employers and Manufacturers Association，First Avenue Property，First National，Goodwins，Habitat for Humanity，Harcourts，Inproperty，Living Corporation，Manawatū Tenants' Union，Monte Cecilia – Housing Homeless Families，New Zealand Green Building Council，New Zealand Union of Students' Associations，Professionals，Professionals Whakatane，Property Brokers，the Property Council，Ray White，Realestate.co.nz，Real-iQ，Rental Living Property Management，Renters United，Skills，Spectre Property Management Services，Summit Property Management，Tauranga Rentals，The Rent Shop，Salvation Army，Tommy's Property Management，Tenants Protection Association，Wendell Property Management 以及 Whittle Night & Boatwood。
房地产研究所正在游说住房部长Megan Woods和副部长Kris Faafoi。英文《先驱报》寻求Woods的评论，他的发言人建议联系副部长Faafoi。
这场“运动”还不够 私人房东也应被监管
但物业经理人协会（Property Managers Institute）会长David Pearse表示，新西兰66%的租赁物业由私人房东管理，而非企业管理，而这些私人房东不会被新制度覆盖到。
“那些房东不知道他们需要知道什么。他们中的许多人是无知的，房地产研究所提出的这项改革不会有任何帮助。我们需要借鉴Wales的制度，即使私人房东也能受到监管。”
图为物业经理人协会会长David Pearse。
Pearse表示，他的公司欢迎政府监管。但房地产研究所只呼吁规范设置有物业管理部门的房地产企业，而忽略了绝大多数不在房地产企业工作的私人房东。
Pearse说，房地产管理公司的物业经理们不提供好服务的原因通常是“因为他们有点贪心，让他们管理的物业数量是他们能力的三倍，他们成为了房产的奴隶”。
“所有的私人租赁也必须受到监管，我们呼吁政府调查所有人，就像Wales那样，”他说。
绿党表支持 将与企业领导人合作
绿党对房地产研究所今天发起的改变物业管理规则的“运动”表示欢迎。
绿党联合领导人Marama Davidson表示，她将与这些房地产企业的老板们合作。
“我们期待与老板们会面，讨论如何取得进展。租房的人应该确保他们的房子是安全的、被精心维护的。物业经理对租户有很大的权力，然而对他们自身的行为举止却没有相关规定。这种情况需要改变。一些物业经理的不道德行为包括敲诈、虚假报告、侵犯隐私和其他不当行为。这导致许多出租人的住房状况很差，包括一些最脆弱的社区，”Davidson说。
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