在新西兰，买不起房就去创业吧，因为更便宜......

By 新西兰中文先驱网· 2020年12月07日 04:45

新西兰中文先驱网 Charles 综合

买不起房子的年轻人，可以考虑存钱买生意了。

RNZ报道，来自中小型企业(SME)经纪人，ABC商业销售公司的销售数据显示，小型企业的平均价格是65.3万纽币，而住房是72.5万。

调查显示，一家公司的平均年回报率为21.5万，是一所房子的六倍，后者为3.5万。

ABC常务董事Chris Small说，年轻人忽视了购买企业这一选项，因为在新西兰，大多数人都希望拥有自己的住房。

他承认，掌管一家企业不像拥有一处房产那么简单，但高风险才有高回报。

“商业回报比住宅地产高出6倍，那么风险也会高出6倍吗？绝对不是。”

“市场上有许多专业的商业顾问，会计师、律师，他们可以帮助人们掌握企业所有权，而且，入行要趁早。”

他说，由于商业贷款与住宅贷款相比风险更高，所以申请商业贷款有不同的要求，比如50%的存款、商业计划和一般担保协议——类似于抵押贷款。

但这样的要求并不一定意味着，企业所有权是少数人的专利。

“奥克兰的平均房价是100万，这意味着如果你想从银行借80%的钱，你就需要20万，企业的平均价格是65万，所以50%大约是30万，差不了多少。”

他表示，将资金从房地产转向生产性投资，对新西兰经济会更好。

数据还显示，ABC商业销售公司的网站访问量上涨了20%，达到每月2064.4万人次。

尽管需求旺盛，但价格也水涨船高，前文提到的均价65.3万，同比增长了4%。

与此同时，小企业的销量依旧低迷。

截至今年10月，只有323家小企业得到了出售，同比下降近12%。

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