中国购房团：提前抛弃新西兰？

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  某中国房地产网站称，在工党政府推出“外国人购房禁令”前，中国房产投资者已经失去了对新西兰的兴趣。

上周三通过的《海外投资修正法案》禁止非新西兰居民在本地购买现房。澳大利亚人和中国人是购买新西兰住房的最主要外国群体，但澳大利亚获得了豁免，中国没有。

中国海外购房网站Juwai表示，在外国人购房禁令出台前，新西兰的中国买家已经明显减少。根据Juwai数据，中国买家对新西兰住房的兴趣在今年第二季度（3-6月）环比大跌31%。

发言人Dave Platter说：“从更长的时间线来看，2014年中国买家对新西兰兴趣寥寥，2015年出现暴增，在2016年和2017年第一季度达到顶峰，然后连续两个季度下滑。”

在《海外投资修正法案》审议期间，出于关闭购房大门的担忧，中国人在新西兰的购房需求再次反弹，2018年第一个季度几乎接近2015年的水平，但到第二个季度购房意愿就迅速退潮。

根据Juwai数据，2017年中国买家在新西兰住房上投入了11亿纽币，是最大的外国买家群体。但新西兰统计局称直到今年6月，外国买家在全国房产交易中的比例不到3%。

《海外投资修正法案》通过三读后，新西兰总理Jacinda Ardern表示，其他国家也有类似的立法，“没有对此进行限制的新西兰恰恰属于特例。”她说。

贸易和经济发展部长David Parker说新西兰立法比其他国家更进一步：“在澳大利亚，外国投资者无法购买现房，但可以自己建造独立式住房。在新西兰不行。”

不过修正后的法案放宽了部分条款，允许外国人投资在建或待建的大型开发项目，主要是多层公寓。

此外任何持有居民签证的人，如果过去一年在新西兰住满至少183天，仍然可以购买新西兰住房。

Platter预计中国买家对新西兰住房的需求在2019年都将保持温和。

注：本文为新西兰先驱报中文网原创作品，未经书面许可严禁转载

chinesenzherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有