新西兰小企业紧急呼吁：再不免租就要垮了！
By 新西兰中文先驱网· 2020年04月02日 23:17
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 据RNZ报道，小企业主们迫切需要减免租金，否则就熬不过新冠疫情这段时期了。
虽然政府的工资补贴有助于企业降低人工成本，但目前还没有租金补贴——商业租金通常占企业固定成本的40%。
企业主需要政府拨款
个别房东和租客已经根据自己的情况做了调整，但也有些人抱怨并不公平。比如，奥克兰艺术家Peter Barrett的房东同意在4级警戒下，给他降租50%，他希望这一规定能够强制执行。
不过，降租对一些人来说还不够。一位仓储和货运运营商表示，他的房东也同意减租50%，但他根本没钱来付房租。就算是贷款也不行，因为他没钱去还贷。他说，需要的是政府拨款，而不是贷款。
Peter Barrett表示，许多房东——包括他自己的房东——拥有价值数百万纽币的投资组合，这些投资组合在危机期间不会贬值，但小企业却难以为继。
疫情下，业主也不好过
惠灵顿商业地产大亨Ian Cassels表示，他愿意与优秀的租户合作，但人们不应想当然地认为所有的业主都很富有。“有时，租客不付租金或者只付一半租金。有时，租客根本不付租金。”
他说，一些租户已经联系过他，他正根据他们的情况，逐个调整租约。
坎特伯雷的房东Peter与他的租客制定了一项租金全免计划。Peter把大部分物业租给了一家房地产公司。他同意在封锁期间给该公司免租，并在封锁结束后的两个月内减租50%。
Peter说他和妻子将靠积蓄和养老金生活，资金确实承受了一点打击。“在这种情况下，我们只是收支平衡。从长远来看，给他们最好的恢复机会最符合我的利益。”
政府在考虑租金补贴措施
商业、创新和就业部（Ministry of Business, Innovation and Employment）还没有对这些“企业免租”的问题做出回应。
但政府表示，正在考虑帮助企业支付租金的新措施。
财政部长Grant Robertson承认，不少企业主需要帮助，还没有找到支付租金的方法。
“许多企业租户和业主已经就此达成了协议，这样很好。”
“不过，并不是所有人都能达成调整协议。所以政府正在积极考虑可以做些什么……特别是对中小企业的支持。”
预计未来几天会宣布结果。
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