连续4个月超5万套！新房批准量居高不下，但独栋别墅不多了......
By 新西兰中文先驱网· 2022年08月01日 23:51
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
新西兰统计局（Stats NZ）昨天（8月1日）公布了最新的住宅批准量。
在截至2022年6月的一年里，共有50736套新房获得批准，同比增加了14%。
统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop说：“这是新房批准量连续第四个月超过5万套。”“不过，6月份的数据上月略低于上月的51015套的纪录。”
独栋住宅批准量下降
这一年获批的新建房中：
- 多单元住宅（联排别墅、公寓、units等）26823套，同比大幅增加36%。
- 独栋别墅23913套，同比减少3%。
自去年8月达到峰值以来，新房批准量略呈减少趋势。独栋别墅的减少趋势很明显，自2021年6月以来减少了21%。
Heslop说：“住宅建筑许可量一直保持在历史高位纪录的水平，独栋别墅减少，很大程度上被多单元住宅的数量所抵消。”
各地区的住宅建筑批准量
在截至2022年6月的一年里，新房批准数量同比增加最多的是：
- 奥克兰，21609套（增加14%）
- 坎特伯雷，8628套（增加33%）
- 怀卡托，5094套（增加9%）
- 惠灵顿，3892套（增加21%）
坎特伯雷的年度批准量再创新高，是唯一一个达到新的年度纪录的地区。
坎特伯雷也是每1000名居民中新建住宅数量最多的地区，为13.3套，其次是：奥克兰12.6套，怀卡托10.1套，奥塔哥10.1套。全国每1000名居民中，新建住宅量平均9.9套。
建筑商面临劳动力危机
而另一方面，建筑商面临着劳动力危机。据英文《先驱报》报道，EBOSS对1100家建筑商和建筑师的调查发现，91%的建筑商无法完成订单工作。
大约45%的受访者正在满负荷运转，以完成当前的建设工作。
77%的建筑师和设计师表示，他们无法找到足够多的合格员工来满足需求。
EBOSS总经理Matthew Duder说：“这些都是明确的警告信号，表明建筑和建筑业面临巨大压力。”
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