奥克兰房价又降0.6%！待售房屋增加，房价趋于平缓

By 新西兰中文先驱网· 2024年04月30日 22:33

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

今天（5月1日），CoreLogic发布了4月份的房价数据。

最新数据显示，4月份，新西兰全国平均房价略有下降，至933633纽币。

房价指数微跌0.1%，仍较峰值低11%。

各城市房价

各大城市的房价仍旧表现不一。

4月份，但尼丁房价上涨了0.7%，惠灵顿和汉密尔顿上涨了0.4%。

但基督城和陶朗加的房价都下跌了0.1%。

奥克兰的房价则下跌了0.6%。下图为奥克兰各地区平均房价：

房市现状及预测

4月房价持续走软，显示出目前仍是买方市场。

CoreLogic新西兰首席房地产分析师Kelvin Davidson表示，价格增长趋于平缓，与待售房屋总数的上升相吻合。

“不过，目前贷款利率仍徘徊在7%左右，买家并不容易，必须先做好资金准备。”“此外，由于目前失业率相对较低，因此也没有很多被迫卖房的卖家。”

展望未来，他预计今年的销量可能会增长10%左右，但仍比正常水平低约15%至20%。

今年，市场仍将有利于首次购房者，大部分投资者仍处于观望态度。

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