利率低贷款却变难了，继房市之后新西兰的经济支柱在哪？

By 新西兰先驱报中文网· 2019年04月04日 05:44

新西兰先驱报中文网 Frank 编译 储备银行传递的最新信息表明利率可能会长期保持在现在的低位，甚至可能进一步下跌。

但独立经济学家Cameron Bagrie表示，虽然这对借款人来说应该是好消息，但实际上在现今的环境下获得贷款可能会更加困难。

他表示：“我认为现在房地产贷款的胃口很大，但是我在一些调查中看到的是，贷款越来越难以获得。”

他说，贷款的收紧由两个关键因素推动。

其中一个因素是我们处在一个经济周期的晚期，跨塔斯曼海和奥克兰的住宅物业价格正在下跌。

乳制品行业还存在一些债务和农场估值问题，因此银行自然会采取谨慎的态度。

最重要的是，银行业不得不面对来自监管机构的压力，无论是在新西兰还是在澳大利亚，都会受到皇家委员会的密切关注。

“欢迎来到新的常态。”

Bagrie说，银行资产负债表中有着价值约为4500亿纽币的贷款，即使态度的略微转变也会对经济产生重大影响。

“我们已经利用了负债表的杠杆，我们也已经进入过信贷加速模式，但这种模式不会成为未来增长的主要推动力。”

其中最令人担忧的是，未来的经济增长将靠什么驱动？

Bagrie表示，他预计未来几年我们不得不习惯GDP增长率保持在2%的水平。好消息是，新西兰的经济看起来仍然非常强劲。但我们仍然容易受到全球经济冲击的影响。

虽然人们越来越担心股市反弹和崩盘的风险，但Bagrie说他更担心一场信贷危机。

他说，某种“信贷事件”的发生概率正在增加，目前还不清楚会围绕着哪里发生，但是他正在密切关注像澳大利亚和中国这样的地方。

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