新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（1214）

房源一

13 Fishwicke Lane, Albany

新上市
Albany 4房 现代精美别墅  独立产权 好校荟萃 邻近繁华中心 易上高速 家庭自住/投资买家优选！

这套坚固的现代别墅位于备受追捧的Albany Village 中心地段，隶属Albany小学和高中校网，邻近著名的 Kristin 和Pinehurst 私校、Albany 大型购物中心，易上高速，是家庭自住或投资买家的理想选择。

美墅采用砖+Weatherboard双层独栋结构，设计精美，建筑面积237平方米，享独立产权。二楼设有1间家庭厅，3间宽敞的双人卧室，2间现代卫浴，其中1间是带步入式衣帽间的主人套间。一楼设有现代开放式厨房、饭厅和客厅，客厅通向室外北向阳光大露台和全围栏易打理花园，非常适合家庭聚会和娱乐休闲，一楼还有1间卧室，1间卫浴和内进双车库，并且有指定的临街停车位。

此外，美宅配备精良，装有双层玻璃窗和空调系统，令居家全年温暖舒适。

好地段的优质房子，现海外业主诚意出售，家具可以包括在内，是时候以实惠的价格得到最大利益，机会难逢，心动就赶快行动吧！
欢迎预约看房
$1,425,000

房源二

102 & 104 Lincoln Road, Henderson 

Henderson 13房 黄金地段相连物业 共占地1626㎡+商业综合用地 宽阔临街路面 邻近繁华商圈 巨大投资商机！

这套千金难买的相连物业坐落在奥克兰最繁忙的零售和商业区之一的著名街区Lincoln Rd, 邻近商圈，易上西北高速，交通便捷，占地面积为1626平方米。

该物业划分为商业综合用途 (Business Mixed Use zone)，提供多种住宅和商业发展用途，包括住宅、零售、公寓或酒店、餐馆、教育机构、仓储等等。

物业特点有：
- 极具商机
- 坐落Lincoln Rd 优越位置，有约33米的临街路面
- 平坦大地，开发管网条件完善
- 背靠Henderson初中运动场，对社区发展影响较小
- 可自住+出租。目前102 是一套设有3间卧室，1间卫浴，带充足停车位的平层住宅，104则是一套设有10间卧室，2间卫浴的平层美宅，若全部出租，租金收入每年约$100,000。租金回报丰厚。
- 统一规划下，执行分区允许100%的建筑覆盖率和18米的建筑高度限制
- 适合自用、囤地和投资开发
- 业主诚意出售

机会千载难逢，投资商、开发商不容错过，现在就致电了解详情吧。

房源三

100 & 106 Te Atatu Road, Te Atatu South  

Te Atatu South 7房 人气地段 2243㎡ 大地 +混合住宅城区  RC/EPA已获批 拟建18套联排别墅 周边配套醇熟 易上高速 投资开发/囤地最佳时机！

该物业优踞于Te Atatu South 人气地段的后座，私密、安全，坐享2243平方米平坦大地，划分为混合住宅区（MHUZ），极具开发潜力，而双车道出入口使开发更容易。
资源许可和EPA已获批，拟建18套联排别墅，18套住宅的建筑许可将包含在销售价格中。

已获批的总建筑面积共约1843平方米，详细计划如下：
- 7套住宅：建筑面积约131平方米，设3间卧室，3.5间卫浴，内进车库，二楼可欣赏到海景
- 1套住宅：建筑面积约118平方米，设2间卧室+书房，2.5间卫浴，内进车库
- 9套住宅：建筑面积约81平方米，设2间卧室+书房，2.5间卫浴，带停车位
- 1套住宅：建筑面积约79平方米，设2间卧室，2.5间卫浴，带停车位

目前100 Te Atatu Rd有一套坚固的砖瓦别墅，内设3间卧室，1个大游戏室和车库，106 Te atatu Rd有一套精美的4卧室美宅。若全部出租，租金收入每年约$68,000。
现业主经多年努力，做了大量工作，获取了资源许可，现忍痛割爱，诚意出售，这对聪明的开发者来说是一个黄金机会，投资回报可期！
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房源四

2 Choice Avenue, Henderson

议价

Henderson 3房 优越位置无尾静街 70年来首次上市 占地1214㎡ 混合住宅城区 配套醇熟 交通便利 投资/开发/囤地首选！

开发商，投资商注意了！黄金投资机会来袭了！！

这套物业坐落在Henderson中心优越位置的无尾静街，占地1214平方米，独立产权，划分为混合住宅城区 （Mixed Housing Urban），极具开发潜力，是开发商、投资商、土地银行家的绝佳投资机会！

地理位置极佳，邻近Westcity购物中心、Waitakere医院、学校和火车站等生活便利设施，易上高速。

此物业70年来首次上市，业主诚意出售，机会难逢，敬请把握良机！

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