政府迟迟未调整首套房补贴的房价上限，首次置业者深受打击
By 新西兰中文先驱网· 2021年12月12日 23:00
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，政府计划中的首套房补贴（First Home Grant）的房价上限调整新年前不会实施。
购房者首次买房最高可获1万纽币的补贴，夫妇两人最高可获2万纽币。
尽管今年4月政府提高了补贴的房价上限，但今年批准的首套房补贴可能是该计划启动以来的最低水平。
从4月以来，情况几乎没有什么变化，截至10月底，只有8283笔补贴发放，离全年只差2个月了，这远远低于去年批准的13978笔补贴。
今年之前的最低数字出现在2015年，当年批准了11665笔补贴，这是该计划实施后的第一个整年。
首套房补贴有房价上限，奥克兰新建房的房价上限为70万纽币，惠灵顿为65万纽币。
8月，政府承认设错了上限，并承诺在几个月内进行调整。
住房部长Megan Woods说，这项政策调整工作已经准备好，将提交内阁批准。
她说：“今年的一些进程有些延迟，很显然，我们有很多新冠文件需要审议，所以这项工作将在新年早些时候完成。”
Woods表示，如果内阁批准了提议的修改，对房价上限的评估将更频繁。
“过去的做法是，这一决定必须以特别的方式提交给内阁。我一直想寻找一种更规范化的方式。
“（我们）完成了政策方面的工作，但重要的是，我们还与银行和商业贷款银行进行了非常密切的联系，以确保我们正在关注的项目从他们的角度来看也是可借贷的。”
反对党催促政府抓紧行动
国家党副党魁兼住房发言人Nicola Willis也认为该计划需要改变。
“过去可以获得的补贴现在完全跟不上市场的步伐。政府之前就被警告他们所做的改变是不够的，但他们无视这些警告，现在不得不加紧步伐。
“坦率地说，这远远不够，也太晚了。”
Willis也不希望政府等到新年才进行调整。
“鉴于政府已经做出的承诺，它应该采取更紧急的行动，我认为这对首次购房者来说是一种打击，因为他们发现这甚至不是政府的优先事项，政府要把这件事留到明年去。”
首次购房者俱乐部的Lesley Harris质疑政府为什么要设上限。
“为什么他们不能买自己能负担得起的东西呢？为什么就因为他们购买了更适合家庭规模或工作地点要求的房子，就应该受到惩罚呢？”
Harris希望她能对这些变化持乐观态度，但她表示，随着房价飙升、贷款要求收紧和利率上升，首次购房者未来还将被挤出房市。
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