海外买家年度买卖数据出炉：卖房数量约为购买数量二倍

By 新西兰中文先驱网· 2022年02月09日 02:06

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据interest.co.nz报道，海外业主出售新西兰住宅房产的数量仍然是其购买数量的两倍左右。

注：海外买家/业主是指没有新西兰公民身份或居留签证的人。

根据新西兰统计局（Statistics NZ）的最新数据，去年第四季度，海外买家购买了174套新西兰住宅，但售出数量多达339套。

他们购买的住宅房产仅占该季度所有住宅转让数的0.4%，而出售数量占比却高达0.8%。

自2018年10月《海外投资法》修正案生效以来，海外买家在新西兰购买房地产受到了严格限制。该规定大大减少了海外买家的购买数量，从2017年第四季度的1038套骤然下降至去年同期的174套，降幅高达83%。

在同一时期，海外业主卖房数量的降幅没有那么大，仅为27.6%——从2017年第四季度的468套下降到2021年同期的339套。

2021年全年，海外买家购买了630套新西兰住宅，售出了1482套。

相比之下，2017年他们共购买了3369套住宅，售出1770套。

须注意的是，统计局的数据并不能反映海外买家的完整买卖情况，因为该数据尚未统计海外买家通过公司实体和信托机构买房的数据。

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