“他们80多岁了，却要面对房子被卖”，父母为子女贷款提供担保有何风险？

By 新西兰中文先驱网· 2023年03月01日 04:13

随着经济不景气的持续蔓延，金融监察专员Susan Taylor告诫那些想要帮助孩子的父母，在做子女贷款担保人之前需寻求全面且独立的建议。

提供免费争议解决服务的非营利性金融服务投诉有限公司FSCL（全称为Financial Services Complaints Limited）在上个月的报告中称，在过去6个月中对贷款方的投诉有所增加，表明消费者面临越来越大的偿债压力。

“随着消费者压力的增加，在不向贷款方提供更多担保的情况下，他们获得信贷的可能性越来越小。不难理解许多新西兰的年轻人可能会求助于家人，特别是他们的父母，”Taylor女士解释说。参考最近的一个案例，一对老年夫妇在帮助他们的女儿获得商业贷款后失去了他们的家。

80多岁的黄（Huang）及妻子是女儿梅（Mei）的小型公司的少数股东。 2020年2月，梅的公司签订了贷款协议，贷款$824,000元。梅和黄为担保人，以梅和黄的房产作抵押。

贷款期限为12个月，只还利息，12个月后需要全额偿还本金。2020年底，贷款方同意将贷款延长12个月。2022年2月，贷款方同意最后延期 3个月至2022年5月。由于在2022年5月到期时本金未能全额偿还，贷款方根据财产法 (PLA) 采取行动，出售梅和黄的房子来偿还剩余债务。

不幸的是，梅的房子卖掉后并没有还清债务。黄并没有意识到他的房子也被挂牌出售，因为贷款方的通知发到了他的律师邮箱的垃圾邮件箱内。

由于黄在事先不知情的情况下房产被挂牌出售，在知道以后很焦虑，黄因此向FSCL投诉。同时他对于出售房产相关的营销费用和贷款方的法律费用也被添加到贷款余额上表示不满。黄还为了让他的房产停止出售支付了相应的法律费用。

虽然在FSCL调查投诉时，贷款方无法继续销售黄的房产，但此房产最终还是不得不被卖出。

“我们非常同情黄的遭遇。他为女儿的商业贷款提供担保，但是2003年信贷合同和消费者金融法的消费者保护条款(CCCFA)关于贷款方负责任的贷款义务不适用于他，因为该贷款不是消费者信贷合同。他和他的妻子都已经80多岁了，现在却要面对自己家的房子被出售的现实，”Taylor女士说。

“这是一个不幸的案例，凸显了父母为子女贷款提供担保的风险，特别是风险更高的商业贷款。虽然黄和他的妻子在贷款获批时接受了独立的法律建议，但是本案提醒家长们需要仔细地考虑个人担保孩子贷款的风险，这可能就包括失去自己住宅的风险。”

相关阅读：

敲警钟！新西兰华女汇款出错，汇款时一定要注意这些重要信息

red book 2023

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品，本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻