房东请注意，本周四起新出租房健康标准最终版将公布！

By 新西兰中文先驱网· 2019年05月13日 18:10

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译

从7月1日开始，房东不得不在新的租赁协议或者是续签的租赁协议中包括新的租房标准信息。

住房和城市发展部表示，最终的出租房健康标准将于5月16日周四公布。这份标准将指明出租房在加热、保温、通风、防潮、排水各方面的最低要求。

副政策执行官Jo Hughes表示，最终确定的出租房健康标准将成为租赁市场的一个重要里程碑。

Hughes说：“确保所有新西兰人都拥有温暖干燥的房屋，是政府以及住房和城市发展部关注的重点。”

2016年公布的保温棉要求将继续有效，从7月1日开始，所有在合理可行情况下，出租房都要在天花板和地板下铺设保温棉。

新标准如何让出租房更健康：

所有出租房都需要配备加热器，可以将生活区域加热到18℃。

出租房必须的天花板和地板必须铺设符合2008建筑规范的保温棉，或者是最小厚度为120mm的保温棉。

厨房和浴室必须配备抽风机，这样出租房才会干燥。

新标准还强化了现有法律，即房屋必须有足够的排水沟防止水进入出租房内。如果屋内有导致透风的孔，必须补起来。

未来几年的标准计划表：

2021年7月1日，从此日起，私人房东必须确保其出租的房产在新租约或续租后的90天，达到新健康标准。

2021年7月1日，所有寄宿公寓都必须达到新健康标准。

2023年7月1日，所有新西兰住房，注册的社区住房供应商房屋都必须达到新健康标准。

2024年7月1日，所有出租房都必须达到新健康标准。

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