奥克兰学区房还是值得买 除了升学率还有一个关键指标

新西兰先驱报中文网 Hao编译 一直以来，奥克兰学区房不少房地产投资者的最爱。最新公布的数据，也支持了这一投资的方向，而且还找出另一个可供参考的新指标。

房地产公司Bayleys的最新研究，选择了奥克兰6所公立名校Rangitoto College、Westlake Boys、Westlake Girls、Takapuna Grammar、Epsom Girls和Mt Albert Grammar。这些学校并不全是decile满分校，但都在2016年培养出新西兰顶级学校运动奖项的获得者。

之所以选择体育发展作为学校发展的标尺，Bayleys全国住宅经理Daniel Coulson解释说，学校在体育领域的成就基本与学术成就呈正比关系。换言之，体育发展好的学校，学生的学业也不会差。

“体育和文化课这两个指标，就是吸引家长抢购学区房的因素。”Coulson说，这就可以解释，为什么好学校周边的学区房升幅特别明显。

根据Bayleys的数据，在2015年3月到2017年3月的两年时间里，奥克兰地区住宅价格从695,000纽币上涨到840,000纽币，涨幅为21%。与此同时，这6所名校的学区房，价格上涨了41%。

梅西大学人类学和社会科学院的Paul Spoonley教授也认为，如今学校的声誉已经不仅是靠文化课的成绩建立起来，体育领域的成功同样是吸引家长和学生的因素。