升息后，新西兰人平均每月多还950纽币房贷

By 新西兰中文先驱网· 2022年05月25日 22:40

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

昨天（5月26日）下午央行宣布再次加息50个基点至2%后，关于贷款利率的预测也纷至沓来。

贷款利率预测：5.5%-7.5%

央行的预测是，到明年一年期及两年期固定贷款利率将升高至6%左右的顶点，然后逐渐下调，但仍然会在很长一段时间维持在5.5％以上。

4月份，ASB银行曾预测两年期固定房贷利率或将上涨至接近6%，五年期或将上涨至接近7%，一年期则可能达到5.8%左右的峰值。然后在2024年之后开始下降约1个百分点。

昨天，Kiwibank银行预测，未来一年，贷款利率可能会升至6%至7.5%之间。

央行加息：明年年中达到峰值

通胀浪潮已涨至30年来的最高水平，因此央行加息也在意料之中。

央行行长Adrian Orr表示：“继续收紧货币政策，目的是保持物价稳定，并最大限度地支持可持续就业。”

“我们需要放缓增长、抑制需求，让需求与供应匹配。否则，通胀率将继续走高。”

央行预测OCR可能在明年6月达到3.9%的峰值。

“房贷一族”还款金额会更高

据Newshub报道，借款人的还款金额会变得更高。

借款人Jason Williams买房已经一年了，他和狗狗Penny住在一起，他们都很喜欢这所房子。

“首次贷款，我把利率锁定在了2.9%。当时我预计今年利率会更低，所以只锁定了一年，”Williams说。

但是，利率的变化趋势正好相反。于是Williams迅速做出反应。“我们预计利率会继续上涨，所以想在上涨之前重新设定利率。我也一直在和贷款经纪人联系。”

最终，他很幸运，及时锁定了一个新的利率。

平均每月多还款950纽币

在新西兰，一半的固定房贷将在今年到期，需要再签约。

贷款顾问Jamie Sanderson警告称，一些人可能会受到冲击。

“在新西兰，借款人的平均房贷约50万纽币，如果利率从2.5%上升到5.5%，那么相当于每月多还950纽币，约1.1万人需要重做预算。”

经济咨询公司Infometrics首席经济学家Brad Olsen也表示，预计情况会变得更艰难。

“低息贷款的时代已经结束。”“人们需要面对利率的上升，并调整预期，”Olsen称。“这意味着，大家手里的‘闲钱’会越来越少，因为还款金额会不断增加。”

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(责编：丹妮)

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