被坑了吗？女子建房超预算21.3万纽币，业内人士给出建议

By 新西兰中文先驱网· 2022年10月17日 00:19

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

疫情期间，新西兰建筑成本飙升。CoreLogic数据显示，建造一套200平方米、三居室的住宅的成本在一年里飙升了9.6%。

一名女子因为建房严重超预算，需要额外支付21.3万纽币的天价。

90万增至120万，被坑了吗？

据RNZ报道，一年半前，一名女子找建筑公司新建一套房，最初的预计花费为90万纽币。

但几个月后，她很快就意识到最初的报价太低了。“建筑公司对厨房、浴室等用品进行了估价，但这个价格去市场上什么都挑不到。”

今年8月，她又重新进行了计算——一算吓一跳，花费猛增了24%，达到120万纽币。其中，土方工程增加了2.9万纽币，管道工程增加了2.3万纽币，屋顶增加了1.7万纽币，框架硬件增加了1.6万纽币。

因此，她的贷款也从40万涨到了65万纽币。

花费上涨让该女子陷入绝望。她说，如果她早知道会这么贵，一定不会签字。现在她不得不向家里借钱。而她还算幸运，其他人如果遇到这种情况筹不到钱，可能连定金都拿不回来。

这套房子原本是该女子的梦想之家，但她现在说，根本没有动力去建造房子，一旦完工，可能会直接卖掉。

业内人士：很难固定报价

作为一名会计，她立即询问了建筑商。“他一直说会遵守最初的报价，但事实上根本没有，信息也很不透明。”

记者请教了业内人士——一家建筑公司的总经理Chris Pollock。Pollock对该女子的建筑商提出质疑。他说：“他们要么一开始就搞错了，要么就是在坑人，看起来很可疑”。

他还说，建筑成本全面上涨了8%，比如框架木材上涨了约10%，铝细木工年度上涨了15%左右，GIB板的运输仍在延误，工人的工资成本也已经从每小时65纽币上涨到约75纽币......在这种情况下，很难给客户进行固定报价。

成本上升期，他建议建筑商应该尽量对客户保持透明，给他们看所有的发票。

另一位业内人士——Master Builders的首席执行官David Kelly也说，在目前的形势下，给出固定报价需非常谨慎。一开始就应该向客户说明，只能根据不同材料进行估算，和实际支付的价格会存在差异。

Kelly也指出了工人短缺的问题，“建筑行业缺乏技术人才，推高了工资水平。”

而在短暂的未来，建筑业难题似乎仍旧无解。CoreLogic预计，建筑成本将进一步上升，到今年年底可能达到两位数的增幅。

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(责编：丹妮)

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