赚多少才能在悉尼买房？最新数据扎心了！年薪不到这个数，够呛...

By 今日悉尼· 2024年02月06日 02:18

转自公众号：今日悉尼sydtoday

澳洲7号台新闻2月5日报道称，最新研究数据显示，由于悉尼房价增速太快，想要买房的民众年收入需要达到20万澳元，否则根本无法在此负担一套普通的住宅。与去年相比，这一数据上涨了4万澳元。

CoreLogic数据显示，悉尼1月份的房价中位数达到112万澳元。

而根据Finder研究，如果一个家庭想在距离City 30公里范围内购买一套独栋住宅，家庭年收入需要达到至少40万澳元，才能通过贷款负担能力测试。

报道指出，Finder的研究是假设购房者以当地房价中位数购买住宅，贷款30年，首付20%，利率为6.23%。

按照Finder的标准，悉尼City 30公里范围内最便宜的城区，是CBD以西约27公里的Villawood。购房者想要在此安家，年收入至少需要达到18万澳元才负担地起。

对于寻找单元房的人来说，最便宜的地区是Carramar，年收入至少为8万澳元才能负担。

分析报告描绘了一幅令人震惊的画面，买房所需收入的增长速度，是实际工资增长速度的10倍。

根据CoreLogic公司的数据，澳洲房价有望继续上涨，1月份房价增长了0.4%。

相比之下，12月份的增幅为0.3%，2023全年增幅为8.7%。

目前，堪培拉的房价中位数为842,971澳元，布里斯班为796,818澳元，墨尔本为777,250澳元，阿德莱德为721,376澳元，珀斯为676,823澳元，霍巴特为651,807澳元，达尔文为501,520澳元。

全澳房价中位数为759,437澳元。

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(责编：丹妮)

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