最新数据显示，自2021年底以来，新西兰的平均房价首次出现上涨
By 新西兰中文先驱网· 2023年09月11日 21:46
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 最新数据显示，新西兰平均房价略有上升，这是自2021年底以来第一个出现正增长的季度。
今天上午发布的最新QV房价指数显示，全国平均房价上涨0.5%，至893639纽币。
公布这些数据的一份声明的标题是：“房地产复苏开始了吗？”
不过，许多主要中心的房价仍在下跌。
奥克兰（-0.5%）和惠灵顿（-0.6%）仍然出现了季度负增长，而黑斯廷斯（-2.5%）的房价在主要城市地区下跌最多。基督城（0.1%）逆势而上，因弗卡吉尔（1.5%）是主要城市地区增长最快的。
QV的James Wilson表示，"如果我们退后一步，在高位好好审视一下房地产市场，情况现在开始看起来稍微健康一些了。一段时间以来，我们第一次看到新西兰一些地区的房价上涨，尤其是在对入门级住房需求强劲的地方。”
Wilson说，增长主要是由中心地区以外的首次购房者推动的。
“总的来说，更实惠的部分支撑了整个市场，低端市场继续成为表现最强劲的地区。”
“在我们监测的主要城市地区中，明显的例外是陶朗加和皇后镇，但在这两个地方，低端市场的房价正在增长，而高端市场仍然疲软。”
他说，销量正逐月增加，但新上市的房屋数量总体上继续疲软。
“房地产中介机构开始报告说，市场上的新房数量减少了，人们对它们的兴趣越来越大，买家不得不竞争最好的房子。这再次推高了价格。”
“市场信心似乎正在增强，但即将到来的大选也促使许多买家和卖家采取更多的‘观望’心态。”
“同样重要的是，强劲的经济逆风仍在继续，许多家庭仍在以高得多的利率重新锁定抵押贷款。”
Wilson并不认为市场会以“显著”的速度反弹，预计在一些地区会有温和的增长，但其他地区则不会。
“10月14日之后，我们将对房地产市场的走势有更清晰的认识。”
“到那时，也会有一些迹象表明，我们是否能看到每年这个时候通常会出现的春季房源激增。”
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