住房危机日渐严重，专家提醒人们调整购房预期和心态
By 新西兰中文先驱网· 2020年10月22日 22:42
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，RNZ的毛利战略经理Shannon Haunui-Thompson最近买了她的首套房子，但和她的设想有点不同。
“我一直以为我会买一套面积很大的房子，有屋檐，有白色尖桩篱笆……就是那种Kiwi梦想的房子，花园里种着果树，还有树篱需要修剪……这就是我脑海里的画面。
“我花了一段时间才意识到，如果我们想拥有一所那样的房子，几乎是不可能的，因为在奥克兰，关键是土地。地越大，房价就越高。”
最后，她在某个地区拥有了一套温暖干燥、带露台的房子，附近有一流的公共交通设施，还有公园和步道——就在她长大的地方。她住的旧公屋被拆除了，取而代之的是五套房子。
她说：“因为住的人太多，所以气氛肯定不同了。”
新西兰人渴望拥有四分之一英亩的房子的梦想已经成为过去，但是新西兰人已经开始调整他们的心态了吗？
在今天的The Detail栏目中，Emile Donovan和奥克兰大学的建筑师、城市规划师Bill McKay谈到了更有效利用奥克兰土地的迫切需求、让人们接受不同类型的房屋，以及对于潜在的新房主来说，他们需要改变对自己想要购买和居住的房产类型的预期。
改变我们对住房的看法到底有多迫切？Bill McKay的回答毫不含糊，“非常迫切。”
“不只是年轻人，还有护士、商店里的人……每一个人。它在影响每一个人。”
McKay将当代关于房子应该是什么样子的观点追溯到第一届工党政府。
“他们在第一届任期内建造了3万套公屋，但我们的人口已经不像当时那么单一了。我们需要更多的多样性。”
那么，拥有多样化的人口构成会如何影响一个城市应该建造的房产类型呢？
“家庭不同了……新西兰统计局去年称，很多夫妻没有孩子。我们总是认为一个家庭有妈妈、爸爸和两个孩子，但现在不一样了。
“我们——新西兰的每一个地方——在第二次世界大战后都开始开车。美国模式是搬到城外、使用汽车。
“我们有很多郊区。如果你想要拥有很大的后院，你可以在某个地方找到一处房子。
“我们需要更多的中高密度住房，尤其是在公共交通路线附近。”
McKay说，新西兰的银行和房地产开发商需要跳出框框，考虑为更经济的土地使用提供资金，比如公寓、联排别墅和合住项目。
未来的房主也需要重新调整他们的预期。
“这种调整总是被用坏的方式表达，而不是好的方式。我认为这更多的是可能性。找到你想要的。
“我认为我们需要更多地关注人的生命周期。并没有一种适合所有人的方式，也不是说你一辈子都要住在一所房子里。
“如果你们是一对年轻的夫妇，你们会有一个想法……但到了某个阶段，你又可能会想住到城外。
“不同的人在生命的不同阶段需要不同的东西。”
相关阅读：
新西兰住房短缺危机何时休？单身母亲交房租后 仅靠8纽币过4天
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：Sophie）
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
