新西兰逾1/10的住宅房被移民买走比例还在上升

By 新西兰中文先驱网· 2023年05月05日 04:15

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据interest.co.nz报道，今年第一季度，新西兰售出的房屋中，超过十分之一是由移民购买的。

新西兰统计局（Stats NZ）的最新数据显示，今年前三个月，12.5%的住宅销售给了居民签证持有人。

数据还显示，过去四年来，移民在住宅房市的购房占比一直在稳步增长。2019年第一季度，居民签证持有人的购房比例仅为7.5%，而在今年稳步增长至12.5%。

不过，虽然移民的购房比例一直在稳步增长，但卖房比例基本不变。2019年第一季度，移民卖房占总销售额的4.1%，今年为4.3%。

海外买家的购房比例有所下降。既不是新西兰公民、也没有新西兰居民签证的海外买家，购买新西兰住宅的比例下降了三分之一，从2019年第一季度的0.6%的占比，降至今年的0.4%。

*注：统计局收集的数据为包括住宅在内的物业转让数据。虽然本文称为“销售”，但实际上有些转让并不涉及资金相关的买卖，比如，有的房产被转让给另一个实体（信托等），房产继承也属于转让。但这类型转让的占比很小，大部分都是房屋买卖。

另外，实际买卖住宅的移民总数可能高于统计局的数据，因为一些新西兰公民其实也是移民，目前无法统计这部分数据。

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