专家支招：固定贷款到期，该如何应对还款额飙升？

By 新西兰中文先驱网· 2023年01月30日 23:56

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

你的低利率固定期贷款是否即将到期？

Kiwibank表示，今年约有20%的固定贷款即将到期，明年也有约另50%的贷款到期。其中，许多贷款的利率将从2%至2.5%的超低利率大幅跃升至6%至7%。

举例来说，一个背负30万纽币贷款的人，利率从3%升到6.5%意味着每月必须额外还款600纽币。

面对剧增的还款额，借款人该怎么办呢？

据Newshub报道，新西兰金融咨询公司Financial Advice NZ的首席执行官Katrina Shanks和独立理财咨询公司Sorted的个人理财主管Tom Hartmann给借款人提供了几点建议。

首先，要制定精确的预算。针对新的贷款利率，制定准确的预算，判断自己的还款承受能力，包括现在、未来12个月至24个月。

制定预算时，人们可以使用银行提供的贷款计算器（mortgage calculator），来计算还款金额的变化。比如，点击此处可以进入Westpac银行的贷款计算器。

其次，一定要与银行沟通。银行已经为高利率时期客户面临的变化做好准备，如果你发现自己陷入财务困境，银行有许多计划可以提供协助。

现在是特殊时期，很多人需要特殊的解决方案，银行也愿意协商，因为他们也不希望有人拖欠贷款。银行将与你密切合作，确保能找到办法让你偿还贷款。

第三，寻求其他解决方式。

有人考虑只付利息，暂时不还本金。这对大多数人来说不是理想的解决方案，因为这样做只是在推迟还款，会使整个还款金额更加昂贵。从长远来看，只支付利息会让人变得更困难，要向银行支付更多的利息成本，最终也都需要偿还本金。“总之，本金还得越多，支付的利息越少，你的财务状况就越好，”Shanks说。

但是，有些人可能不得不这样做，比如对于不这么做就得卖房的人，这是一种“拯救”房子的临时方案。

考虑所有机构的选择，包括非银行机构。Hartmann敦促新西兰人必要时可以寻求更多机构的帮助，包括银行和非银行机构。但他警告说，非银行机构通常更昂贵，应该尽可能避免。

Shanks也表示非银行机构对于一些人来说可能会有用，但她敦促人们在考虑非银行机构时要“货比三家”。

情感层面，人们的可支配收入下降，Shanks敦促大家不要恐慌，要看看自己的财务状况。Hartmann建议大家削减开支（比如非必要的网络订阅等），以减少负面情绪。

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