新西兰未偿还抵押贷款存量首次超过3500亿纽币大关！

By NZ每日财经· 2023年08月01日 04:36

贷款

本文来源：NZ每日财经

新西兰抵押贷款存量总额继上个月实现今年迄今为止的最大增幅后首次突破 3500 亿纽币大关。

新西兰储备银行 (RBNZ) 最新的月度部门贷款数据显示，6 月份未偿还抵押贷款总额（包括银行和非银行贷款机构）增加了 11.77 亿纽币。这是自去年11月以来最多的一次。

最近一个月新西兰的抵押贷款总额增加至3500.42亿纽币。约为新西兰 GDP （3850亿）的91%。

虽然最近一个月的数据将提供一些证据表明市场活动的低谷现已过去，但今年前六个月的增长速度非常缓慢。

在这六个月期间，未偿还抵押贷款存量总额增加了 44.92 亿纽币，这是自 2012 年以来上半年增幅最小的一次，当时同期增幅仅为 26.6 亿纽币。

6 月份抵押贷款存量的大幅上涨导致年增长率实际上在大约两年内首次停止下降（当时年增长率为 12%）。目前已稳定在 3.1%，但这仍然是 2012 年底以来最慢的年度增长率。

再次回顾今年前六个月，并与往年前六个月相比，抵押贷款增长了 44.92 亿纽币，比 2022 年上半年的 85.04 亿纽币要低得多。

但与 2021 年实在是太疯狂了。2021 年上半年，抵押贷款总额增加了 180 亿纽币，平均每月增长正好 30 亿纽币，因为大流行的住房热潮仍在全速推进。这 180 亿纽币在目前已持续 25 年的数据系列中创下了最高纪录，下一个最高数字是 2007 年上半年（即全球金融危机爆发前不久）记录的 100.45 亿纽币。

过去 25 年中住房存量的最低的增长发生在 2001 年，为 19.07 亿纽币，但值得指出的是，当时的抵押贷款总额仅为 675 亿纽币，所以现在的抵押贷款总额增加了五倍多。

新西兰央行指出的 6 月份行业贷款数据的其他亮点中，2023 年 6 月商业贷款存量增加了 4.97 亿纽币（0.4%），但年增长率连续第七个月下降，降至 3.0%。

农业贷款存量大幅增加 5.64 亿纽币（0.9%），为 2018 年 6 月以来最大月度增幅。年增长率进一步从 1.6% 升至 1.9%。

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