KiwiBuild重置后喜迎新项目，房屋仅售46万纽币！

新西兰先驱报中文网 Danielle 编译  西奥克兰Massey区新项目：两居室60万纽币

西奥克兰的几处房产正在施工，4栋独立别墅将被重建，由36个新的KiwiBuild阶梯状单元房取代。

对Hewlett Rd这一安静地段的住户们来说，这可能有点意外。上世纪60年代和70年代前后建造的4栋房子将被拆除，一些地块被合并，用于建造一个名为Hewlett Oasis的首次置业者可负担的小区。

位于Massey区的Hewlett Oasis小区设计图。图片/ Ozac

Hewlett Rd靠近Westgate和Royal Heights，能从Lincoln Park Ave和Waimumu Rd出去。那里的房子与土地价值相比，价值非常低。例如，24 Hewlett Rd被奥克兰市议会估值为74万纽币，其中土地价值是49.5万纽币。

设计了这些两卧室房屋的公司Ozac Architects的市场协调员Claire Jiang说，所有这些公寓都计划以60万纽币的价格出售，而且只面向符合政府经济适用房计划条件的首次置业者。

她说，这是政府重置KiwiBuild后的第一个大项目。施工地点在Hewlett Rd18号、20号、22号和24号。

她说，Ozac的子公司Unispot是开发商，不过这些房产已经被Homeward Ltd买下。Unispot的董事和股东分别是Campbells Bay的Hong Liang和Remuera的Qi Zhu。

Te Atatu新项目：一居室46.5万纽币

住房部长Megan Woods赞扬了Massey这一开发计划和Te Atatu一项新的KiwiBuild项目。

Hewlett Oasis项目。Youtube视频截图

Woods赞扬道：“很高兴看到KiwiBuild项目扩展到奥克兰的更多地区。近年来，西奥克兰的平均房价已升至80多万纽币，但这些开发项目表明，政府和私人开发商可以携手合作，以更实惠的价格建造房屋。”

重建之前的24 Hewlett Rd。图片/谷歌地图

新的Te Atatu计划位于McLeod Rd 178号，其中12套一居室房屋将作为McLeod Quarter项目拔地而起。这些房屋的售价从46.5万纽币到48万纽币不等。

开发商Leap的销售经理Julia Rust表示，该地区拥有良好的交通线路、公园和强大的社区。她说，每个新房屋都将有一个露台或户外区域。

KiwiBuild重置，旨在帮助更多买家

KiwiBuild项目的一份声明表示，政府正在建设更多的房屋。

一位发言人今天（9月23日）表示:“KiwiBuild正在加速建设，过去两个半月的销量达到120套，超过了该计划第一年的114套。”

在KiwiBuild计划下，Hewlett Rd的4所住宅将变成了36所。图片/ KiwiBuild

北岸的第一个KiwiBuild项目上市仅仅6周后，72套房屋就只剩29套了，哪怕这些房屋要到2020年底才能完工。惠灵顿开发的一个首套房项目投票中，44套房就收到了200多买家的申请。”

声明称，KiwiBuild项目重置，做了一些改变，以帮助更多的买家。一居室和开间（studio）的买家只需要在里面住一年，而不是三年。

这位发言人说：“从今年10月1日起，首笔住房补贴（First Home Grant）将向每位符合条件的购房者发放至多1万纽币，这意味着多代同堂的家庭或和朋友一起买房可获得的最高额度将超过此前设定的2万纽币。”

发言人还说：“要获得首笔住房补贴和首笔住房贷款（First Home Loan），购房者只需要5%的首付，而不是之前要求的10%。”

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