租房族可能要哭晕！工党将改革税收制度，迫使房东们涨租

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译  工党提出的新租房税收政策，将迫使房东们不得不提高房租来应对这一改变。

新西兰房地产投资者联盟负责人Andrew King表示，由工党党魁Andrew Little提出的政策实施后，全国范围内的房租价格毫无疑问都会上涨。在大选年，工党党魁Andrew Little提议停止减税优惠，也就意味着投资者不能够在出租房收入减少时而享受减税优惠。

King说到：“工党的这项提议会导致房租上涨。由于要付更多钱租房，存款难度将进一步增加，首次置业者买房的压力则会更大。”

Little说到：“如今奥克兰七分之一的买家，都是拥有五套以上房产的人，而这些人才是我的目标。正是这些人将首次置业者拦在了购买房产的大门外。”

但是King说到减税政策的真正受益人并不是房东们。“如果一名投资者多付1万纽币，减税后每年贷款利息还要额外支付391纽币；如果同样的情况发生在自住房拥有者身上，他每年要多付583纽币，仅仅比投资者多付192纽币。投资者确实有优势，但是优势并不是那么的大。如果不让房东申报收入损失，那么每年提供租房的成本将从6184纽币提高到10293纽币，每周都将增加79纽币。”

“政府研究调查报告显示，在新西兰租房比买房的开销更小一些。在新西兰租房，一年平均支出为6975纽币，相比较买房每周都能节省134纽币。”