奥克兰人为漏水房买单6亿纽币！全国损失或超过200亿

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  一名高级官员表示，奥克兰的纳税人已经为漏水建筑“买单”高达6亿纽币，这也是为什么市议会要花更长的时间来签署一些新开发项目的部分原因。

奥克兰市议会监管服务主管Penny Pirrit在回应一名建筑行业负责人抨击“市议会在处理资源许可问题上过于缓慢”时，透露了漏水房建筑造成奥克兰纳税人损失6亿纽币这一数字。

Pirrit说：“奥克兰市议会同意，目前批准建筑许可的过程是复杂的和规避风险的。“这是因为建筑法（Building Act）对建筑物的任何缺陷负有责任，漏水建筑就是一个很好的例子，奥克兰市议会的纳税人已经为此支付了6亿纽币的索赔，这意味着我们的流程是规避风险的，因为我们需要确保纳税人在未来不会遇到类似的情况。”

据全球四大会计事务所之一普华永道（PwC）估计，新西兰的漏水建筑危机已经影响了数以万计的房屋、单位和公寓，可能造成超过200亿纽币的损失。

Pirrit承认市议会的处理流程有所延误。

她指出，目前由于新的系统、资源分配问题和这些风险规避流程，一些申请人将会等待更长的时间，才能获得建筑合格证（Code of Compliance Certificate）。“我们正在努力解决这一问题，同时也在与中央政府提出重新考虑《建筑条例》的必要性，以重新平衡责任问题，使所有各方都承担起责任。”

上周，商业地产和土地开发公司McConnell Property总经理Nigel Richards对“KiwiBuild”计划的可行性提出了质疑。

他指责市议会说，新一届政府的KiwiBuild计划将受到挑战，因为即使是在目前的建设速度下，项目也很难得到市议会的批准。

该项目希望在10年内在奥克兰建造5万个新住房。

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Pirrit对Nigel Richards的观点表示赞同。她说，“我们同意KiwiBuild计划将是一项挑战，无论是对建筑行业还是市议会来说都是。奥克兰市议会已经意识到，我们需要提高自身的管理模式，以便能够满足更多的住房建设需求，我们一直在寻求通过在线机制、简化流程等来改善批准建筑许可的流程。到目前为止，奥克兰是新西兰获得建筑许可数量最多的城市。平均来说，奥克兰市议会每年处理大约23,000个建筑许可，并进行超过132,000个建筑检查。”

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