租客预警，新西兰超七成房东计划涨租

By 新西兰中文先驱网· 2022年10月26日 04:48

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，最新调查显示，大多数新西兰房东正计划提高租金。

独立经济学家Tony Alexander与Crockers物业管理公司（Crockers Property Management）编制的10月投资者洞察调查报告显示，过去几个月，房东提高租金的意愿有所上升。

该报告发现，74%的受访者计划在未来6个月内提高房租。8月和9月的数据分别为65%和73%。

大部分房东计划将租金上调5%，这比目前7.2%的通胀率要低不少。

Alexander表示，尽管计划提高租金的房东数量有所上升，但仍低于7月前的水平。

在新西兰人努力应对生活成本危机之际，人们呼吁政府实行房租冻结。

最新的Trade Me数据显示，上个月全国周租金中值同比上涨7.5%，略高于年通胀率。9月份，全国租金中位数为575纽币。

奥克兰地区的周租金中值在9月份连续第六个月停留在600纽币，同比增长了1%。

此外，新西兰的房源数量激增，今年9月Trade Me网站上的房源数量是有记录以来的同期之最。

然而，房地产公司Barfoot and Thompson预计，未来几个月租金上涨可能会放缓。

“人们的预算非常紧张，而业主们将认识到，相对于更高的收益，缩短空置时间、实现可持续的租赁更加重要。”

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