新冠疫情期间，很多企业拒绝支付房租

新西兰中文先驱网Bonny 编译    Property Council New Zealand称，许多大型企业已经单方面告知房东，在全国封锁期他们不会支付租金，而这样可能会对商业、工业和零售房地产领域造成破坏。

Property Council 代表其商业财产的所有者表示，在全国封锁期间以及封锁之后，其成员都需要得到支持以保持经济发展。

Property Council 首席执行官Leonie Freeman说：“由于财产是企业的家园，任何影响企业的危机也将影响财产所有者。

Freeman说，政府确实需要介入。“我们认为政府是帮助提供解决方案的关键部分。”

Property Council 正在听到多种情况，包括许多房东的声音，他们与房客进行建设性的讨论，涵盖租金减免，包括推迟、削减租金，直到拒绝付租金。

Freeman说：“最重要的问题是我们需要每个人都摆脱困境。我们需要企业生存，房东也需要生存。”

她说：“一旦新冠疫情之后，我们不想看到很多企业都没有了，同样，我们也不想看到很多财产被没收的人。”

Freeman知道在奥克兰地区法律协会（Auckland District Law Society）标准租赁中关于商业中断条款的猜测，该条款是在基督城大地震后添加的，并在新西兰各地广泛用于商业租赁。

但Freeman说，无论租赁中是否包含这一条款，“我们都将鼓励业主和租户真诚地协商租金的合理比例。”

她说，政府重新引入建筑物折旧是一个积极举措，但不能解决目前封锁期间房东和租户都需要获得支持的状况。“根本不足以应对许多房东所面临的现金流缺口危机。”

Freeman说，我们需要从三个方面考虑问题。 “法律问题，租赁问题，商业问题，所有的房东都希望企业能够生产。然后再是道德问题，应该做什么，不仅对房东和租户，更是对广泛的社区。”

Freeman称赞了政府在如此艰难形势下所做的工作。 “事情发生得如此之快，我想每个人都感到很震惊。”

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