奥克兰新建房竣工量1月竟然再次回升至历史高位？！

By NZ每日财经 · 2023年03月08日 22:28

本文来源：NZ每日财经

1 月份，奥克兰竣工的新房数量回升至高位。

奥克兰市议会的最新数据显示，他们在 1 月份为新住宅共颁发了 845 份建筑合规证书 (CCC)。

与去年 1 月相比增长了 23%，是自 2013 年开始整理数据以来市议会在 1 月份为新住宅发布的 CCC 最多的一次。

这将 12 个月内完工的新房月度滚动平均值推高至 1 月份的 1168 套，为有史以来第四高。

唯一一次平均每月完工量更高的是从 2021 年 6 月到 2021 年 8 月的三个月期间，当时完工量每月在 1200 套左右。下图显示了月度趋势。

然而，在获得建筑许可后两年内完成并获得 CCC 的项目数量也急剧下降，这表明项目需要更长的时间才能完成。

2019 年，95% 或更多的项目通常会在获得建筑许可后的两年内完成并获得 CCC，但随着 Covid 封锁、供应链中断和紧张的劳动力市场造成了损失，很多项目都推迟了完工日期。

到去年年中，在获得建筑许可后两年内获得 CCC 的新住宅数量下降到 85%，然后在 12 月下降到 71%，1 月进一步下降到 66%。

这表明 2019 年后发生的建筑行业中断的全部影响现在才变得明显。

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