奥克兰新建住宅骤减10.5% 更多项目两年内难完工

By 新西兰中文先驱网· 2022年09月16日 04:12

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据interest.co.nz报道，与去年年中的顶峰时期相比，奥克兰年度新住宅减少了逾1500套。

市议会的最新数据显示，在截至今年7月的12个月里，市议会为新住宅签发了12874份合规证书（CCC），同比减少了1507套（-10.5%）。

CCC是建筑合规证书，在建筑完工后颁发，是衡量新住房供应数量的最佳标准。

数据显示，奥克兰新建房数量在2021年年中见顶，此后一直缓慢下降。不过，最近的下降趋势可能已经趋稳。

须注意的是，尽管奥克兰的新住宅减少了，但并不一定意味着住宅建筑业的衰退。

建筑工期更长

市议会的数据还显示，疫情前的2019年上半年，奥克兰94%至98%的新住宅在获得建筑许可后，两年内都获得了CCC。然而，在今年上半年，两年内完工的比例已降至78%至88%。

显然，建筑项目需要更长的时间才能完工。工期延误的最大原因很可能与疫情有关，比如封锁、供应链中断、劳动力紧张等。

乐观地说，疫情影响的高峰已过，以上问题将会缓解，但考虑到目前房市面临的经济不确定性，我们无法准确预测新建住宅数量是否会反弹到以前的高点。

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(责编：丹妮)

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