8月住房许可发放破纪录 奥克兰千套公寓拔地起！

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  新西兰8月获批的住房建筑许可创下13年来的最高纪录，这主要是受奥克兰地区公寓和养老村的拉动。

根据新西兰统计局的数据，8月共有3166套新房、联排房、别墅、公寓和养老村获得建筑许可，比去年同期增长10%。其中住房为2025套，比去年同期只增加0.5%；别墅和联排房为462套，比去年同期减少10%。拉动效应最明显的是公寓和养老村：公寓为384套，比去年同期增加65%；养老村295套几乎翻了一番。

新西兰统计局说8月共批准了价值21亿纽币的建筑工程项目，其中有14亿纽币是住宅建筑许可，非住宅为7.06亿纽币。

新西兰住房市场最近几个月正在变冷，但在全国最大城市奥克兰，受不断破纪录的移民影响，住房供应严重短缺。

奥克兰8月批准了1184套住房、346套公寓和124个养老村单位。

统计局建筑数据经理Melissa McKenzie说：“由于公寓比例较高，奥克兰发放建筑许可的波动性开始变大。从长期来看，超级城市每月批准的新建住宅数为850套。”奥克兰地区过去一年获批的新房许可数为10265套，仅次于2004年的峰值。

但如果把季节性因素排除在外，建筑许可其实比7月下跌了0.8%。

新西兰统计局表示，从9月开始它将改变建筑许可的统计方式，将季节性因素排除在外；非住宅建筑许可的估值标准也将进行调整。

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