海外买家购房占比仍然很低 但居民签持有者显著增加
By 新西兰中文先驱网· 2023年02月07日 02:34
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
上周，新西兰统计局（Stats NZ）公布了最新的房地产转移数据。
2022年，房屋转移的比例如下：
- 78%的房屋转移给了至少一名新西兰公民
- 11%转移给了至少一名新西兰居民签证持有者（非公民）
- 10%转移给了公司
- 0.4%转移给了非新西兰公民或居民签证持有者
要注意的是，并非所有的转移都属于出售。房屋转让还包括遗产继承、信托人变更、婚姻带来的变更、房屋边界变更、所有权比例变更。
海外买家占比仍然很低
去年第四季度，只有0.4%的房屋卖给了海外买家（没有新西兰/澳大利亚/新加坡公民身份或居民签证）。
相比之下，第三季度的比例为0.5%，去年第四季度也是0.4%。
“2018年底，政府颁布了海外买家禁令。自2019年以来，海外买家占比保持在0.6%以下，”统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop说。
居民签证持有者的比例增加
2022年，转让给居民签证持有者（不包括公民）的房屋比例从2019年的8.0%上升至11%。
Heslop说：“部分原因是这些买家在奥克兰的比例较高。”2022年，奥克兰有18%的房屋转让给了居民签证持有者，高于2019年的14%。
持居民签证购房者的比例第二高的地区是坎特伯雷（11%），然后是惠灵顿（9.0%）。
近年来，几乎所有地区转让给居民签证持有者的房屋比例都有所增加。
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