Barfoot＆Thompson季度报告:奥克兰房租涨幅放缓，但是这个区却一支独秀

By 新西兰先驱报中文网· 2018年08月08日 01:58

新西兰先驱报中文网Frank编译 根据奥克兰最大的房地产中介之一Barfoot＆Thompson的最新数据，奥克兰的租房成本正在以几年来最慢的速度增长。

该结论来自于该公司对其管理下的近16000处房产每周租金的季度审查。

Barfoot＆Thompson 总裁Kiri Barfoot 说，“在今年4月至6月期间，与2017年相比，在奥克兰租用一套典型的三居室住宅，每周房租增加了3.5%（19纽币）。”她指出，三居室的房屋在该公司管理下房屋中占很大比例，因此被用作分析标准。

“这是我们在至少两年来观察到的每周租金涨幅最小的一次，这也是平均涨幅首次降至20纽币一下。”

“去年这个时候，三居室的每周租金涨幅增加了22纽币，而2016年则高达24纽币。”

涨幅下降的趋势出现在2018年的前两个季度，在2017年每季度同比涨幅约4.3%，2015和2016年的季度同比涨幅高达5%以上。

“由于业主在开销与房租定价方面取得了良好的平衡，我们可以看到租金价格趋势进入了一个新的常态。”

与三居室住宅趋势相仿，奥克兰全类型住宅平均每周租金涨幅下降，与去年同期相比上涨4%至559纽币。相比之下，最近的季度同比增幅在4.4%至4.8%之间。

一居室住宅逆势而上，每周租金比去年同季度上涨4.6%，其他类型的房产则上涨3.4%至3.9%。

奥克兰西区是奥克兰唯一一个季度同比价格涨幅超过5%的地区，这反映了该地区的房屋越来越受租客欢迎。

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