房价破百万！然而这个地方却不在奥克兰...

新西兰先驱报中文网 Kevin 编译  在我们的印象里，奥克兰某个城区的房价跨过百万大关似乎是见怪不怪的“平常事”，随着这座城市的房价继续上涨、并没有流露出丝毫下滑趋势的今天，住房均价还没有突破百万，并无限接近于那个数字的城区“破”百万也是指日可待的事情。

上面一大堆废话，总结起来就是：奥克兰某某城区房价又破百万了？那有什么稀奇的！

不过，如果这个房价突破百万的地区在奥克兰以外呢，你怎么想？

是的，你没看错，就是在奥克兰以外！它就是皇后镇！

人人都说“冰冻三尺非一日之寒”，皇后镇的“暴富”也不是一蹴而就的。不过这座小镇的房价涨速确实不得了。过去一年皇后镇的房价上涨了32.2%，比奥克兰的涨幅高出三倍之多。

最新发布的QV房价报告显示，皇后镇目前的住房均价为1,000,204纽币，比起前三个月增涨了7.5%。

反观奥克兰，这里目前的住房均价1,051,387纽币，为过去一年这座城市的住房均价上涨了12.8个百分点，比前三个月高了3.7%

QV女发言人Andrea Rush表示，今年春季到来后房市旺季没有像往年一样如约而至，部分原因是央行今年7月推出的LVR（贷款房价比）新政。

根据Rush女士的说法，皇后镇“破百万”的时间点是在“最近一轮LVR新政推出之后，投资者的买房热情减弱使整个市场没有出现规律性旺季，从而使住房均价的上涨减缓了两个百分点。”

“在全国其他地区的房价不断上涨的同时，奥克兰、汉密尔顿和基督城的房价则有一定程度上的放缓趋势，”Rush补充说道。

作为新西兰全国最大的房源广告网站，Realestate.co.nz今日表示，奥克兰目前的房价与前三个月相比只涨了0.4%，同时在上市房源量方面却有8.1%的下滑。