新西兰房屋要价降至84万新上市房产大幅减少

By 新西兰中文先驱网· 2023年07月03日 01:52

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

房地产网站realestate.co.nz今天（7月3日）发布的最新数据显示，这个冬季，房市继续触底。

6月，该网站有6218套住宅挂牌上市，同比大幅减少21.2%，与2019年6月的疫情前相比减少了17.6%。

不过，总体来看，房屋库存水平依然较高，买家仍有很多选择。截至6月底，该网站共有24676套住宅待售，同比仅减少6.1%，比2021年6月大幅高出78%，比2019年6月的疫情前水平上升了4.9%。

房屋要价持续走弱。6月，全国平均要价连续第四个月下降，至841688纽币，同比降低8.8%。

这些数据表明，房市正在遵循其通常的季节性模式。通常，新上市和总库存水平在每年3月左右达到峰值，然后在秋冬季节下降，在春季再次回升。

一个好消息是，6月，在该网站搜索房产的人数同比增加了8.6%。

总的来看，库存水平相对较高，要价持续下跌，表明大量买家和卖家都倾向于暂时观望。该网站发言人Vanessa Williams说：“新西兰人受到通货膨胀和利率上升的影响，一些业主正在观望今后态势......今年晚些时候，被压抑的供应可能会冲击房市。”

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