逃离奥克兰效应？房价涨完涨房租，Northland租金再创新高
By 新西兰先驱报中文网· 2018年07月02日 03:05
新西兰先驱报中文网Frank编译 Northland的房租租金中位数增加了20纽币至400纽币每周，但该地区的租金预计将在明年下降。
来自Trade me的数据显示，Northland的租金中位数从去年5月的380纽币每周上升至上个月的400纽币每周，其中Whangārei的涨幅最高，从380纽币每周上涨至420纽币每周。
一所位于Otaika的Ranger Pl上的房屋接受了最多租客的问询，在两天之内有52组租客进行了咨询，在Tikipunga的Wessex Pl上的一座住宅接受了37次咨询，排名第三的是在Kamo的Pearce Dr上的一座住宅，接受了28次问询。
Kaipara是Northland地区唯一租金中位数下降的地区，租金中位数从412.5纽币下降至400纽币。
同一时期，Far North地区租金中位数上涨了20纽币至370纽币每周。
Trade Me Property负责人Nigel Jeffries说，在Northland，从一居室到五居室，对出租住宅的需求普遍变高。
“今年Northland并没有任何特别的需求或者价格的上涨，预计Northland地区的租金涨幅将继续高于通货膨胀。”
新西兰当前的通货膨胀率为1.1%。
Jeffries说，Northland的租金可能会在未来12个月内稳步下降2.5%至4%。鉴于奥克兰在过去几年的强劲增长，Northland地区近12个月以来房租中位数上涨5.3％并不出乎意料。
虽然全国平均房租与去年相比上涨了5.6%，但是在五月增长停滞，并保持在四月份475纽币每周的水平。
随着供应增加和需求的满足，奥克兰的租赁市场有所缓和。
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