“每一面墙上都有洞”，一名租客被判赔偿4.7万纽币

By 新西兰中文先驱网· 2021年06月02日 05:01

新西兰中文先驱网 Renee 编译

据英文《先驱报》报道，奥克兰北部的一名租客被勒令支付4.7万纽币的赔偿金，原因是他彻底毁坏了他在Whangaparaoa租的一处房子。

租赁仲裁法庭（Tenancy Tribunal）发现，Clinton De Marcy Chelin在每面墙和一些地板上打了洞，撕破并剪断了窗帘，毁坏了火炉，严重损坏了管道和电线。

在被发现蓄意破坏房屋后，他被要求立即向Barfoot & Thompson Whangaparaoa公司支付47096.29纽币的损失，其中包括毁坏浴室和厨房，给房东留下一大笔维修费用。

房屋遭到严重损坏，厨房需要修理，烤箱被毁后扔在了后院需要更换。水管已经损坏，浴室需要重新装修。实木地板上满是窟窿，只好用便宜的刨花板来替换。

租赁仲裁庭称，房子里的每一面墙都被故意打洞、破坏或移动。损坏是如此之大，以至于用来损坏墙壁的工具甚至穿透了外墙的某些部分。

门窗也坏了，需要紧急修理，才能保障房子是安全的。

仲裁庭说，损坏超出了正常的自然损耗范围，承租人并没有否认对损坏承担的责任。

法庭判予房东获得$47,096.29纽币的赔偿损失，其中包括 $44,850纽币的建筑维修费、$1610纽币的垃圾清理费、$221.60纽币的的锁具维修费和 $100 纽币的更换窗帘费。

房东没有为故意损坏投保。

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