都说新西兰房市凉了，结果房产中介1个季度净赚4亿……

By 新西兰中文先驱网· 2018年07月24日 02:45

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 根据interest.co.nz对全国房地产行业的最新季度佣金统计，新西兰房市已经开始触底反弹。

新西兰房地产研究所最新数据显示，今年第二季度（4-6月）共售出20400套住房，较第一季度环比增长10.2%，较去年同期同比增长6.7%。但是跟2016年同期相比，销量依然跌了近20%。

对于从事房地产工作的人来说，销量增长尤其敏感，因为它意味着佣金收入增加。

今年第二季度全国住房交易佣金约为4.02亿纽币，比去年同期增长3400万纽币，涨幅为9.3%；但跟2016年同期相比下降6700万纽币，下跌了14.2%。

完全依靠佣金收入的房产中介比较尴尬，因为根据房地产管理局的数据，去年年底的注册房产中介人数为1.6万人，属于历史高位。僧多粥少意味着收入的缩水。

每位房产中介的年平均销售数量从2016年6月的6.5套住房下滑到今年3月的4.7套。奥克兰房产中介感受到尤其明显的寒意。持牌房产中介的数量达到历史最高水平，但每个中介的销售数量已经从2015年底的5套左右下滑到今年3月的3套。

虽然销售数量下降，但由于房价已经高企，因此以分成计算佣金的房产中介依然能赚得可观利润。

虽然不同房产公司的佣金率各不相同，但南岛销售一套住房中介可能会获利1万纽币（含GST），而奥克兰地区一套住房带来的佣金收入接近2.6万纽币。

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