2024新西兰房市最新预测：市场活力逐渐恢复，涨价正在进行中

By 新西兰中文先驱网· 2024年01月04日 07:59

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

2023年，高利率抑制了房市需求，供应短缺也使市场保持紧张。

据1 News报道，新年伊始，新西兰房市正在慢慢恢复活力，但预计今年房价不会大幅回升。

房地产经纪人Caleb Paterson表示，上个季度，奥克兰豪宅销量大幅下降近70%，比前一年减少了15亿纽币。

不过，他预计今年房市会逐渐恢复。“估计会有大量人口涌入，房主现在也有了确定性和信心。”

ASB的年底房地产市场报告也发现，更多新西兰人预计房价将在未来18个月内上涨，不会继续下跌。

ASB首席经济学家Nathaniel Keall表示：“从最新住房数据来看，房价一直在上涨。Open home参观和拍卖活动也活跃起来。”“净移民非常强劲，建筑活动开始有所放缓，利率可能正在接近峰值。”目前，房贷利率已经从不到3%，大幅上升到6.5-8.5%。

不过，Keall表示，从目前来看，房价还无法达到疫情期间的涨幅。

财政部预计，2024年房价将上涨5%左右。

预计2月/3月上市的房源和新屋数量将大幅增加。

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