盖什么样的新房可以让你“财源滚滚”？这几个要点，开发商和投资客请记住
By 新西兰中文先驱网· 2021年05月13日 01:56
新冠疫情之下，房地产市场屹立不倒。供不应求，房价飞涨，行业内的开发商也都在摩拳擦掌，此时不建房更待何时？
那么问题来了，如何让拔地而起的新房备受首次置业者和投资客的欢迎？这是高瞻远瞩的开发商们必须考虑的关键问题。
开发商们别光顾着买地了，只有注意以下几个要点，才能保证新房能立即吸引买家的目光。
而想要购买新房的投资客们也得擦亮眼睛，关注以下这些，才能保障你的出租房能够让你“财源滚滚”。
下面敲黑板讲重点了！
01 房型很关键
能建在好的地点当然完美，但是抛开地点的差别，房型对于是否好出租有着关键的决定作用。
现在生活成本不断提高，如果设计的房子既能让相对多的人住在一起承担租金开销，又能兼顾到每个人的舒适度和便捷度，这样的房子是很抢手的。
▪ 我们发现，哪怕是两房的房子，只有一套卫浴也会影响出租。2个房间有可能住了3个成人，早上上班赶时间，还要抢着用厕所和浴室真的会很崩溃！
▪ 分开的马桶是一定要的，干湿分离既方便还卫生。
▪ 套房永远受欢迎，套房多的房子租金相对高很多。
▪ 房间大小不要差别太大，最好不要有一个房间特别的小。大家一起合租，谁会愿意住那个小房间呢？
▪ 活动空间和房间比例要相对合理一些，不要很多房间，客厅却很小；这样房子看起来空间局促，给人观感不好，往往租不出好的价格。
一句话总结就是有让多人一起分租得很舒适的房型会受欢迎！
02 质量要扎实
房子的维护和维修成本常常占了业主支出的大部分。因此在建筑和选材方面不能只追求美观，结实牢固才是更重要的。
▪ 根据地区和房子的价值来做综合的考量，塑料的SHOWERBOX 何尝不可呢？
▪ 不要内置型的马桶，容易坏！
▪ 外墙和屋顶要低维护材料。
▪ 如果是两层楼的话，一定要确保地板安装好，否则2年后楼上走路就会有响声。
▪ 厨房基本的现代用品都要具备，尤其是洗碗机和WASTE DISPOSAL。
03 满足新的健康住房标准
现在的房子出租必须满足《健康住房标准》。将健康住房标准考虑其中并按其建造的房子， CCC 拿到了就可以马上出租。
但是请注意，不是所有的开发商都会按照标准去建造的，好多就算是新房，没空调也不符合健康住房法案的规定。
我们建议买房之前，还是找专业人士咨询清楚才好。否则，买了新房还要再花一笔钱符合健康住房标准可就太冤枉了！
你负责貌美如花，我负责为您管家 ^_^
（本文内容由客户提供）
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