【伍勇讲生意】识时务者为俊杰
By 新西兰中文先驱网· 2020年10月20日 22:03
三年一度的新西兰国会选举终于尘埃落定。工党以49%多的支持率，获得64个议席，将可单独执政，这是自1996年新西兰引入MMP选举制度以来，首次有单个政党占据多数席位。
回顾一下，新西兰自从1993年改成AMP选举以后，1996年首次由国家党和新西兰优先党组成联合政府，1998年8月，联合政府解体，总理希普利组成以国家党为主的少数政府。1999年11月大选后，由海伦 克拉克领导的工党与联盟党组成联合政府，然后2002，2005工党连续三年执政组成联合政府。在2008年以约翰·基领导的国家党大选中获胜，并获得行动党、毛利党和联合未来党的财政与信任支持，组成联合政府，之后在2011，2013 年继续执政。2016年12月约翰.基总理的提早辞职，尽管在2017国家党虽然取得的票数比工党还多，但因为找不到合适的小党组成联合政府，只能把政府拱手相让了给工党和新西兰优先党，绿党组成的联合政府。
2020年选举年，国家党因为党魁多次替换，内部斗争不断，又加上疫情封城影响，国家党败北是预料之中，只是没有想到输得这么惨！历史是很奇妙的反反复复，我个人感觉，国家党出问题，常常是因为内部斗争，如果没有一个优秀的，受人尊敬的领导者，就很容易出现不团结的问题，就会让支持者动摇。就像这次选举，为什么那么多人转向投行动党，甚至工党，就是因为最近国家党频频出现的换党魁，泄密等等。Judith Collins未来的三年路不好走，肯定会有不少的内部问题。工党未来三年如果没有什么大错，很有可能2023 还是由他们组局。因为我们期待的国家党新星经验还不够丰富。
回顾过去将近30年的历程，90 年代初工党执政的时候，正是技术移民政策大力推行的时候，到2000年又是开放创业移民的年代。工党政府在搞经济发展好像没有国家党好，但推行和开放移民政策又好像略有所长，今年明年疫情后会不会有另一波开放呢？新西兰经济发展离不开人的增长，借助新西兰这次抗疫情的良好成绩，吸引更多有“财” 和“才”的人移民新西兰，不失是一个发展经济的“良方妙药”。并且起效快，持续性长。
上周去见了一位老朋友，他们夫妇俩经营一家中式快餐店已经20多年了，现在要准备退休，所以想把生意卖了。这是一家非常好的店，地段有优势，附近许多房子在建，客人群体在增加。店铺90平方米，有后门方便上落货，门前大量停车位，每周租金才$423+GST，每周营业5天半，现在营业额$12，000，长租约，做生意有保障，目前夫妇俩加俩个长工，容易管理，利润好，开价合理，只是$230，000+货。如果你想找一个赚钱的生意，无需流利的英语，请联系我看店！
下周见。
以下是本周精选：
1. 冰淇淋店位繁忙大街，简单易经营，老板年利润7万左右，自雇做老板，售$85,000+货。
2. 咖啡店位于办公楼里面，周租$1,113含GST和管理费，营业额$9,000,售15万+货。
3. 咖啡店位于工业区，每周5天半，现营业额$22,000, 价钱一减再减，售$595，000+货。
4. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
5. 著名中餐馆，特色小吃为主，利润高，平均营业额3万5，投资自雇皆宜，详情请联系。
6. 蔬菜水果店300平方米，新老板半年坚持不下去，一元转让租约，接手就可以继续经营。
7. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售17万+货。
8. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
另外大量选择不能尽录：
- 著名中餐馆，洋人客人为主，租金费用低，经营简单，年报表利润36万，售55万+货。
- 中式快餐店，周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年，要退休，售$230,000+货。
- Lunch bar 工业区，五天营业，经营简单，东主夫妇年利润15万，售$290,000+货。
- 餐馆位于北岸，设备好，可座52，全酒牌，周租$1.648全包，售$58,000+货。
- 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
- 著名品牌奶茶店新西兰总代理，发展潜力大，东主回国必售，只需$65,000+货。
- 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
- 中餐馆位于北岸，200平方米，可座80人，全酒牌，生财工具齐全，售6万8+货。
- 咖啡店北岸，大量停车位，早7午3:30，周营业额$18,000,易上手，售$468,000+货。
- Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$18,000,经理管理，售$350,000+货。
- 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
- 咖啡店，每周五天，品种简单，无需厨师，夫妇经营年利润可达8万3，售5万8
- 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
- Hollywood咖啡店，六天营业，周营业额1万，经营简单，开价15万+货，或请你出价。
- 咖啡店位于购物中心内，超市门口，原营业额1万，现在逐步恢复正常，急售15万8
- 咖啡店中区，周租$1,300,咖啡30多公斤，周营业额$18,000,经营简单，售55万+货。
- Coffee club 北岸新发展区，疫情前周营业额1万，总公司提供培训，售$150,000+货。
- Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
- 快餐店位于Otahuhu，目前经营KEBABA，设备好，可以改中餐，烤肉，炸鸡，售5万。
- 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
- Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
- 中西快餐店位于主街，东主20年，现营业额$9,000,周租$545 含税，售$165,000+货。
- 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
- 中餐馆位于中区，可座60人，全酒牌，周租$1,000+税，不想干了，请你看店出价。
- 超市位于南区，停车方便，周租$2,302含税，周营业额6万，东主15年，售78万+货。
- 咖啡工业区，每周五天，现营业额$7,500, 咖啡15公斤，简单易经营，售$168,000+货。
- 咖啡西餐馆位于Mission Bay餐饮胜地，全新装修，营业额$10,000, 售$250,000+货。
- 著名亚洲新派菜，位于北岸，目前只开晚上，甩手掌柜，年利润35万，售$110万+货。
- 中餐馆Mt Albert, 上居下铺，周租$1,130含税，营业额7千，售9万6+货。
- 中餐馆Albany，可座70人，疫情前周营业额1万6，东主另有发展，售9万8加货。
- 咖啡位于商业区，五天营业，周营业额$17,000-$18,000,简单易学，售$498,000+货。
- 摆地摊，奥克兰夜市生意连一中央厨房，卖甜点，简单易学，周收入$10,000,售16万。
- 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5，潜力大，售$385,000+货。
- 日本餐馆位于市中心，可座100人，设备好，现营业额$15,000,急售，请看店出价。
- 中西快餐位于Hamilton附近小镇，东主24年，现周营业额$12,000,售$218,000+货。
- 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场，周营业额$10,000, 售$220,000+货。
- 中西快餐店位于西区，邻近麦当劳，设备一流，现周营业额$4,000,售$68,000+货。
- Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
- 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$3,000,请你看店出价。
- 持牌妓院，合法经营，年营业额40万，甩手掌柜，利润好，售$580,000。
- 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
- 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
- 羊毛被加工厂900平方米，设备状况良好，年销售88万，发展潜力大，意者请电。
- 亚洲超市年营业额超过550万，周租金$2,093含GST，管理费，利润好，售170万+货。
- 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
- 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
- 著名华人超市黄金地段，大量停车，近2000平方米，营业额11万，售150万+货。
- 婚纱晚礼服店，每周五天，东主如自雇年收入7万，价钱一减再减，只要货钱6万。
- 健康按摩和指甲美容店北岸，全新装修不到2年，周营业额5千，售2万6+货。
- 商业清洁生意，6个工作地点，位于市中心及附近，年营业额15万，售9万8千。
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